Ha megtörtént az ingatlan adásvételi aláírása, megjött a Földhivatal levele, hogy elinditották a tul. Jog bejegyzési folyamatot, ezután kb még menyi idő, hogy a bank ténylegesen utalja a lakáshitelt?

Ez elsősorban ezektől függ:

Beadtad-e már a bankba hiánytalanul a hitelkérelemhez szükséges összes dokumentumot?

Ha igen, hol tart a bank a hitelbírálattal?

Az értékbecslő mikor tud kimenni és mennyi ideig készíti el a becslést?

A becslés eredménye megfelelő lesz-e?

Ha minden rendben lesz, a hitelképességed is pozitív, akkor mikorra tudod teljesíteni a szerződéskötési feltételeket a bank felé?

Szerződés kötés után mennyi idő alatt teljesíted a folyósítási feltételeket?

Ez lehet pár hét, de hónapok is, elsősorban rajtad áll, nem a bankon.

Az, hogy a Földhivatal jelezte, a tulajdonjog bejegyzési kérelmed feldolgozás alatt van, még nem jelenti azt, hogy a banknál is minden rendben megy. Ha nem teljesíted időre a hitellel kapcsolatos teendőket és pl az adásvételi szerződés érvényességi ideje lejár, még a szerződést is felmondhatja az eladó.

Csodálkozom, hogy mielőtt aláírtad az adásvételi szerződést, ezeket nem érdeklődted meg és nem mondták el neked a bankban a teljes folyamatot a költségekkel együtt.

egy hiteltanácsadó