Ha a lakástakarékban gyűjtött pénzt végül mégsem lakásra költeném el, akkor mi van?

Kamatokat kapsz rá (igaz nagyon keveset, és végül kevesebb pénzt kapsz vissza, mint amit befizettél, pl a számlavezetési díj miatt), de az állami támogatást bukod. Ezért (is) szokott két EBKM lenni, egy az állami támogatással (10-13% körül 4 éves szerződésnél) és egy általában negatív EBKM (azaz veszteséges) a támogatás nélkül.

Hát igen, mivel van havi számlavezetési díj, és ha nincs valami akció, van szerződéskötési díj is, a támogatás nélküli kamat pedig a legtöbb esetben 1% alatti, így negatív hozamot fogsz elérni. De ha nagyobb hozamot akarsz elérni, akkor a 100% biztonságot nyújtó betét az már amúgy sem opció, szóval pl. ha simán egy takarékszámlán tartanád, akkor sem érnél el vele sokkal nagyobb hozamot, viszont az állami támogatásra kizárólag lakástakarékot keresztül van esélyed.