Hogy lehet felvenni házra hitelt?

először is kinézed a házat, megírjátok az adás-vételi szerződést.

majd ezzel a szerződéssel besétálsz a bankba, hogy hitelt szeretnél.

ott majd mindent elmondanak, de nagy vonalakban:

be kell szerezned egy munkáltató igazolást, hogy mióta dolgozol, és mennyit keresel.

ha próbaidős vagy, határozott idejű a szerződésed, akkor bukta.

ha határozatlan idejű, de nem keresel valami jól, akkor adóstársat kell bevonni, akinél szintén ezeket vizsgálják.

ha ne akarsz adóstársat, akkor egy másik, tehermentes ingatlant kell bevonni, a tulajdonos hozzájárulásával. ma már ilyet családban se nagyon írnak alá, mert ha nem tudsz fizetni, akkor mindkét házat viszi a bank.

ha jól keresel, és minden oké, akkor a bank kiküldi a saját értékbecslőjét, aki megállaoítja, mennyit ér a ház. nem számít, hogy mi van a szerződésben.

ezután a bank kiszámolja, hogy mennyit ad neked.

mit gondolsz, mennyit ér az ingatlan?

egy csomó egyéb költségre is számíts, bár ma már ezeket elengedik, de nekem kb 300 ezrembe került, mire hozzájutottam a hitelhez. adás-vételi min 60 ezer, értékbecslési díj, hitelbírálati díj, folyósítási jutalék, földhivatali költségek, stb.

a hitelt közjegyzői okiratba kell foglalni, ami 50 ezernél kezdődik.