Foglaló de hogyan?

Sikerült megállapodnunk az eladóval.Megvan a 25százalék önerőnk a hitelhez.De hívtak,hogy mégis kérnek foglalót.De ennyi pénzünk már nincs.....

Van olyan lehetőség,hogy az önerőnket elutalják előbb,és talán az lehetne a foglaló vagy előleg????

Gondolom az ügyvéd ezt majd tudja,de nem tudom kivárni míg megyünk hozzá,kell valami ötlet,mert kell a ház.Elvileg ha felbecsülik annyira a házat amennyire gondoljuk(és amennyire nem rég értékelték)akkor a hitelt megkapjuk,mert hitel képesek vagyunk.Csak a hbé értéknek kell többnek lennie mint a kölcsön összege amit felvennénk.De a mai világban akkor sem lehet tudni,mi van ha az utolsó lépésnél visszadobják,és még sincs hitel.Úszik több mint két millió???Vagy olyan szerződés kell írni,hogy visszakapjuk....Nem tudom :( :( Segítség!!!!