Ilyen feltételekkel van esélyünk lakáshitelt felvenni?
Szeretnénk venni egy házat, kb 5-6 millió Ft értékűt, egy kis településen Észak-Magyarországon.
Fiatalok vagyunk, semmiféle ingatlanunk nincs, viszont van kb 1 millió önerőnk, illetve szeretnénk a CSOK-ot is igényelni, így hozzá jön még 1,3 millió.
A kettőnk nettó keresete kb 240 ezer. Mindketten határozott idejű szerződéssel rendelkezünk, de mindkettőnket hosszabbítottak már.
Érdemes lenne lakáskasszát nyitni? Vagy ez hogy működik? Pár hónapon belül szeretnénk lebonyolítani az adásvételt.
válasza:A bankok 20-30% önerőt szoktak kérni.
6 milliónak a 30%-a 1.8 millió forint. Végül is az önerőt összetudjátok szedni. A helyedben szépen besétálnék a bankba és ott kérdeznék rá. Én hiába mondom, hogy van esély, ha a bank elutasít. nem igaz?
válasza: válasza:
válasza:Mivel kistelepülésen és Észak-Magyarországon vásárolnátok házat, az ingatlan értékéhez képest kapható hitel többnyire jóval kevesebb, mint a törvény által megengedett 80%. Az sem kizárt, hogy akár 40-50% is lehet az adott településen az elvárt önerő (bank és település függő).
A CSOK csak akkor nem számít bele az ingatlan terhelhetőségi limitbe , ha már meglévő gyerekekről van szó. Megelőlegező CSOK esetén az 1,3M Ft is terheli az ingatlant, ez így nem helyettesíti az elvárt önerő igényt.
válasza:"Mindketten határozott idejű szerződéssel rendelkezünk"
Bukta.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!