Amennyiben egy ingatlan értéke jelentősen megnő, csökkenti a bank a jelzálog alapú hitel kamatait? Hiszen csökkent a kockázata.

Jelen esetben sok ezer devizahitelesnek kevesebbet ér az ingatlana, mint amennyi a tőketartozása, a bankok mégsem kértek pótfedezetet. A szerződés szerint ezt megtehették volna, csak hát tisztában vannak vele, túl sok értelme nem lenne, hiszen az adósok zöme ezt nem tudná teljesíteni, akkor meg minek fokozni a feszültséget?

Amúgy igen, vannak olyan bankok, ahol kockázati árazás van, így ha a hiteledet kiváltod náluk, akkor kamatkedvezmény jár az ingatlan értékéhez képest alacsony hiteligényre, de maguktól ezt nem fogják felajánlani.