Ha van két fundamenta lakáskassza szerződésem,4 év 4 hóónapos, és 20 ezrével fizetem ( a kettő együtt 40), akkor a futamidő lejártával max hány évre vehetek fel lakáskölcsönt?

Ugyanannyi mint a megtakarítási idő.

De az oldalukon van kalkulátor és ott ki is írja.

Szerződésenként 1.918.157 Ft a felvehető hitelösszeg.

Futamidő 56 hónap, havi részlet 38.511Ft

Ennek a hitelnek a kamata 3,9%+1% kezelési költség, ami egy kezelési költség nélküli hitellel összehasonlítva 5,3%-os hitelkamatnak felel meg.

Jelenleg ennél sokkal jobb hitelek vannak még fix konstrukciók esetében is, javaslom alaposan nézz körbe.

Ennél a hitelnél most sokkal jobb megoldás, ha felveszel egy hitelt pl 5 éves fixálással hosszú futamidővel és elindítasz mellé két újabb 20.000Ft-os megtakarítást, amivel a hitelt lezárhatod 4-5 év múlva. Simán ki lehet hozni egy ilyen hitelt a 30% állami támogatásnak köszönhetően költségmentesre.

Jaj...ettől a 4. választól fizikai fájdalmaim lettek...

Hogy a viharos tökbe lenne már ez egyenlő egy 5,3%-os hitellel?

Nincs plusz 1%, ami költség van, azt már tartalmazza a tarifatáblázaton feltüntetett törlesztőrészlet!

És ha kiszámolod, hogy mennyi a saját befizetésre megtakarítási oldalon, illetve a kölcsön törlesztőivel együtt, meglepődsz, hogy gyakorlatilag ugyanannyit fizetsz vissza, mint amennyit felvettél. Ezt jelenleg képtelenség überelni. Aki mást mond, az hazudik.

Szerintem vegyél vissza kicsit a lendületből Mr önhitt mindentudó! Olvass ÁSZF-et és tanuld meg a különbséget lakáskölcsön és azonnali, vagy áthidaló kölcsön közt! Olvasni pedig neked kellene megtanulni! Azt mondtam hogy ami költség van az bele van kalkulálva a törlesztőbe. És igen b...meg, a szeződéses összeggel szinte azonos összeget fizetsz vissza! Ennél jobb NEM LÉTEZIK!

És most beszéljünk másról! Ne merj még egyszer hazugnak nevezni! Nem vagyok semminek a fanatikusa, csupán tudok számolni és nem célom, hogy embereket b...ak át csak azért, hogy több jutalékot akasszak le valamelyik banktól, mert nem vagyok benne érdekelt, ellentétben veled. Értem?

Egyébként meg ki beszélt itt Fundamentáról csibém?

Ha valamiből nem vagy felkészült, ne adj tanácsot és főként vegyél vissza az arcodból!

Először is Te tanulj meg számolni, meg olvasni legalább a Funda weboldalán és mivel nem vagyok a csibéd, hanyagold az ordenáré hangvételű privát üzeneteket (is).

A "3,9"-es lakáskölcsön törlesztő részlete tartalmazza az 1% kezelési költséget, de ettől még létezik, ezért lesz a hitel THM-je 5,43%.

Egy kis matematika:

1. Funda "3,9" hitel

Hitelösszeg 1.918.157 Ft, havi részlet 38.511Ft, futamidő 56 hónap. Összes havi részlet: 2.156.616Ft

2. Banki hitellel:

Ez a hitel megoldható pl úgy is, hogy a havi részlet 7500-8000Ft kamat(bank és hiteltípus függő) 52 hónapig + 20150+9150Ft lakáskassza 49 hónapig és a hitel lezárul az 52. hónapban. Az összköltség ebben a konstrukcióban még a lakáskasszák nyitási költségével együtt is kevesebb lesz, mint a felvett hitelösszeg, tehát a nyereség kb 200.000Ft.