Fundament, Otp, Axa lakáskassza jobb? 7-8 évre szeretném.

Nézzük sorjában:

Nem, nem átverés sem az OTP, sem a Fundamenta Lakáskasszás ajánlata.

Nincs AXA lakáskassza. Az AXA a Fundamentával dolgozik együtt, tehát AXA hitelt a Fundamenta szerződésével lehet kombinálni. (Fundamentás szerződést sok banknál lehet hitellel kombinálni, OTP Lakáskasszát csak OTP-vel.)

Mindig a szerződött összeget érdemes havonta fizetni, viszont a késedelmes fizetés az állami támogatás csökkenését, elvesztését, szerződés bontást is eredményezhet.

Egy 80-85.000Ft fizetésből nem igazán lehet kigazdálkodni egy 6 mill Ft-os hitel törlesztőrészleteit még Lakáskassza szerződés nélkül se. Jún 11-e után életbe lép egy olyan szabály, mely szerint a bankoknak kötelessége lesz figyelembe venni a legális jövedelem terhelhetőségét. Nálad, ha nem lesz magasabb a béred, vagy nem lesz adóstársad, ez azt eredményezi, hogy csak jóval kevesebb hitelhez juthatsz, mint 6 millió.

Nagyjából Te is ki tudod számolni, mennyi gyűlne össze. Az éves befizetésed 120.000Ft. Ehhez jön a 30% állami támogatás, az 36000Ft, tehát összesen évente 156.000F-od gyűlne. A kamat minimális, nem nagyon érdemes vele számolni, így, kb 1,3 milla fog 8 év múlva összejönni.

A Lakáskasszás szerződésekre fel lehet venni már az első éves megtakarítás után a szerződött összeget hitelbe, de ez nem jelenti azt, hogy nem kérnek megfelelő ingatlan fedezetet.

Tévedés azt hinni, hogy egy a Lakáskasszás szerződés kiváltja a megfelelő önerőt, vagy a fedezeti igények mások, mint egy normál hitelnél. A lakáskassza nagyon jó dolog, mert jelenleg náluk jobb kamattal sehol sem kapsz hitelt forint alapon, mint náluk, de ettől még nem lehet eltekinteni a többi hitelezési szabálytól.