Élt már közületek, vagy szeretne élni a végtörlesztéssel? Mi az, ami meggyőzött titeket, miért jobb így nektek?

Van egy lakásom, aminek a felét mi fizettük ki,(család) de vettünk fel rá 4millió hitelt 19évre. Nem volt sok, sőt ha lenne állásom, még talán tudnám is fizetni, de megint nincs így elég nehéz. A barátommal élek együtt már több mint 5éve járunk, tehát komoly kapcsolatban. Így kaptunk a lehetőségen, hogy eladjuk neki a fél lakást, ami éppen annyi amennyi a hitel (kicsit több még így is amit vissza kell fizetnünk). Tehát kifizeti a 4millió 100ezres tartozásunkat (pedig már 4éve fizetem), és megkapja a fél lakást. Most ott tartunk, hogy örülünk, hogy aláírták a törvényt, és a barátom éppen pénzt kér a családjától. Ha ezt nem tudnánk meglépni, akkor ki kell adnom albérletbe, (pedig több mint fél milliót költöttem már rá), és haza kell költöznünk. Mindenképpen élünk a lehetőséggel, bár jelzálog van rajta, ezért a barátom valószínűleg csak személyi hitelt vehet fel, de meg kell oldanunk.

Idáig hatalmasat buktunk a hitelen, mivel kis önrésszel vettük fel, a lakás értéke kb a hitel összege (a 180-as árfolyammal számolva). Még 150 alatt volt a chf mikor felvettük. Ha rendes árfolyammal nézzük, még vagy 4-5 millióval több lenne most a tartozás. Rendesen fizettük több éven keresztül, most sincs gond szerencsére a törlesztéssel. Ha végtörlesztünk, hatalmas veszteséget kell lenyelni, mellette felélnénk minden biztonsági tartalékot, e mellett a családtól kellene kölcsönt kérni. Így totál több milliót bukunk az egészen. Ha viszont az árfolyam sok évig nem megy 180 alá, akkor még ennél is többet fogunk. Mivel a hitel sokkal nagyobb kockázat lett, mint amiről tájékoztattak minket, ezért félünk a kockázatos üzletben maradni. Ha tudunk, azért végtörlesztünk, hogy kiszállhassunk ebből a kockázatból, megszabaduljunk ettől a hiteltől.

= tehát, hogy nehogy elveszítsük így vagy úgy a lakást a fejünk felől.

Mert most tudjuk fizetni, de mi lesz, ha később nem, mert még ennek a kétszerese is lenne a törlesztő, a lakás értéke egyre kisebb a hitel forintösszege pedig egyre nagyobb. Rossz üzlet volt mindenképpen!

10 évre vettem fel 6,5 milliót. Majdnam 5 éve fizetem jelenlegi állás szerint van még 6,5 millió tartozásaom. Ha visszafizetem most 180-as árfolyammal 5 milliót kell fizetnem, vagyis nyerek rajta 1,5 milliót. Ha tovább fizetném a törlesztőt, és tegyük fel 240 körül maradna az árfolyam, a végére még innentől kezdve kb fizetnem kellene 8,5 milliót, vagyis ahhoz képest most 3,5 millióval kevesebbet fizetek, szóval mindenképp megéri.

És ti miből oldjátok meg a végtörlesztést?