Visszakapjuk a pénzt?

Az adás-vételibe bele kell foglalnia az ügyvédnek, hogy amennyiben a bank kedvezőtlen hitelelbírálása miatt nem tudtok fizetni, abban az esetben, bánatpénz illeti meg az eladót, ti meg visszakapjátok a pénzeteket.

Olyan szerződést amiben ez nincs lerögzítve, ne írd alá.

"abban az esetben, bánatpénz illeti meg az eladót,"

WTF? Ilyen jogi fogalom, hogy bánatpénz nem létezik. Mellesleg ezt a "bánatpénzt" mégis ki fizetné ki a te általad vázolt esetben?

Mielőtt válaszolnék, előbb írd meg, konkrétan mi is ez a 247E Ft? Írd le tételesen, miből áll. Ebbe már benne van az ügyvédi díj, a földhivatali költség és valamilyen letét is az ingatlan iroda számára?

Foglalóban megállapodtatok? Az mennyi lesz?

Nagyon fontos!

A foglaló és az előleg nem azonos jogilag. A foglaló elbukható, ha a vevő nem kap hitelt, ha viszont az eladó állna el menet közben a szerződéstől, neki duplán kellene visszaadni.

Az előleg visszajár, ha a bank nem ad hitelt, de az eladónak is csak ezt az összeget kell visszaadni, ha közben meggondolná magát.

Kérdező, #1-et olvastad?

NEM ugyanaz.

# 4/

De nem ám!

5-ös leírta mi a különbség. Ha nem vagy biztos benne, hogy megkapod a hitelt akkor mindenképp ELŐLEG szerepeljen mindenhol, semmiképp sem foglaló!

Ingatlanos is van az ügyletben?

Biztos vagy benne, hogy a 200E Ft az előleg és nem "letét"?