Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Milyen veszélyeket rejt a más...

Milyen veszélyeket rejt a más helyett felvett bankhitel?

Figyelt kérdés
Egy házaspár nem tudja tovább fizetni az építési kölcsönét. Hogy ne árverezzék el a házukat, egy barát vállalná, hogy "megveszi" a házat, persze hitelre. (A vételár magasabb, mint a házaspár tőketartozása.) Ha a bank folyósítja a vételárat az eladó házaspár felé, a jövőben a barát nevében a hitelt a házaspár fizetgetné vissza. Cserébe a házaspár kötne a barátra ill. saját magukra életbiztosítást, melyeknek kedvezményezettje a barát lenne. A barát elhalálozása esetén a ház örököse (szerződés alapján) a házaspár gyereke lenne. Azonban a barátnak is van gyereke: ekkor ő nem örökölné az adósságot? Milyen veszélyei vannak az effajta ügyleteknek? Csak konkrét, érdemi válaszokat várok.
2010. jan. 25. 16:31
 1/3 anonim ***** válasza:

Hát barátom rengeteg van!

1. mi a garancia, hogy ezt a hitelt tudják fizetni? Mert ha nem, a haver fizethet helyettük!

2. haveron hajtják be a nem fizetés esetén a törlesztőt, így veszélyezteti a családja vagyonát is

3. ha a haver nem fizet feketelistára kerül jó pár évre.

4. az életbiztosítás kedvezményezettjét bármikor módosíthatja a házaspár, a haver tudta nélkül, így megszűnhet a "védelme halál eseténre"

5. egy jó csomó felesleges költséget is felvállanak, több milliós nagyságrendűt (adó, illeték, hitelzárásai költség, értékbecslő, folyósítási díj stb.)

6. közel nem biztos, h a szigorított hitelfelvételen átmegy a dolog, főleg, h túl akarják értékeltetni az ingatlant.


Én a következőt mondom inkább.

vegyen fel a haver szabadfelhasználású hitelt (ne túl sokat) a maga nevére, és adja át a házaspárnak. Az átadott hitel teljes költségéről készítsenek egy váltót.

Amikor a váltó lejár 2 dolog lehetséges: vagy kifizeti a házaspár, vagy tulajdonjogot szerez a haver a házban.

Ezt tudom elképzelni így elsőre.

Minden egyes

2010. jan. 25. 17:01
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/3 A kérdező kommentje:

Köszi a hozzászólást. Az egyik gond az, hogy le lett tesztelve az egyik hitelt kínáló cég, és az ügyintéző közölte, hogy megoldható a hitel, csak természetesen némi ellenérték fejében... Hát ez még a durva! Simán át tudják vinni az ügyletet...

A másik gond pedig, hogy a barát a saját gyerekére nincs tekintettel... Lehet, hogy csak figyelmetlenségből, vagy tudatlanságból, de ez nem mentesít... És mégis meg akarja lépni a dolgot...

2010. jan. 25. 17:15
 3/3 anonim válasza:
senkinek nem lesz a végén háza mert a zsidók elveszik*cartmen
2010. jún. 27. 01:13
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!