Ez nem gusztus kérdése, hanem egyszerű matematika.
Ha lenne ilyen konstrukció (ami nincs), akkor minden hónapban egyre kevesebbet kellene fizetni, de a futamidő is nagyon hosszú, a kamat függvényében fix időszak lehetne.
Ennek nem sok értelme lenne.
2014. szept. 20. 22:10
Hasznos számodra ez a válasz?
2/19 anonim válasza:
Ahogy első válaszoló is írta akkor lehetséges ilyen ha az elején nagyobb befizetéseket teszel, mint a végén. Azonos részletekben történő fizetés esetén törvényszerű, hogy idővel a tőketörlesztés aránya egyre nagyobb lesz.
Pl. úgy csökkentheted a tőkét, hogy előtörlesztesz (próbálj olyan konstrukciót találni, ahol ez ingyenes)
2014. szept. 20. 22:18
Hasznos számodra ez a válasz?
3/19 anonim válasza:
Ezt úgy akarod megoldani, hogy a számított havi kamattörlesztés összegére kiegészíted a tőketörlesztést is? És így minden hónapban többet fizetsz, mint "amiről a csekk szól"? Megteheted. Kérdezz rá az előtörlesztési lehetőségekre.
Vagy úgy gondolod, hogy a kalkulált fizetendő összeg fele inkább tőketörlesztésre fordítódjon, ne pedig kamatra? Rendben van, de a kamatot ki fogja akkor kifizetni? Én?
2014. szept. 20. 22:22
Hasznos számodra ez a válasz?
4/19 anonim válasza:
Mielőtt lakáshitelt veszel fel, kérj meg valakit, hogy segítsen megérteni az annuitásos hitel működését és ismerd meg az éves kamat fogalmát is. Semmi akadálya nincs annak, hogy Te olyan futamidőt válassz, ahol a törlesztőrészleted induláskor fele-fele arányban tartalmazzon tőkét és kamatot, de ez azzal jár, hogy viszonylag rövid futamidőt kell választanod. Sok fajta trükk van arra, hogy összességében csökkentsd a kamatokat. Ha leírod, mennyi lakáshitelt szeretnél felvenni és maximum mekkora törlesztőrészletet tudnál bevállalni annak érdekében, hogy a bank felé fizetendő kamat a lehető legkevesebb legyen, akkor meg tudom írni, mit kell tenned.
2014. szept. 20. 22:34
Hasznos számodra ez a válasz?
5/19 anonim válasza:
Mi 6 évre vettünk fel hitelt. Már a második évben átfordult, hogy a tőkét fizettük nagyobb arányban. Most fizetjük a harmadik évet, jelenleg a 60 ezres törlesztőből 45 ezer a tőkére, 15 ezer a kamatra megy. Most lenne lehetőség előtörleszteni vagy lehet, hogy akár végtörleszteni is tudnék, de nagyon gondolkodom, hogy olyan kicsi a különbség, hogy gyakorlatilag alig éri meg.
2014. szept. 21. 07:35
Hasznos számodra ez a válasz?
6/19 anonim válasza:
7.35-ös, ha lakáshitelt vettetek fel 6 évre, akkor nálatok pl lehetett volna egy olyan trükköt alkalmazni, ahol a kamatra fizetett részt teljes egészében megspórolhattátok volna, de sajnos a bankok ezt a módszert nem igazán mutatják meg.
2014. szept. 21. 10:30
Hasznos számodra ez a válasz?
7/19 anonim válasza:
#6, és ezt a módszert jól sejtem, hogy te sem akarod itt elárulni, tehát a hozzászólásod tekinthető gyakorlatilag a saját szolgáltatásod hirdetésének?
2014. szept. 21. 12:27
Hasznos számodra ez a válasz?
8/19 anonim válasza:
12.27-es tévedsz, bárkinek elárulom, nem nagy durranás. Megfelelő típusú LTP-t kell a lakáshitelhez kapcsolni és meg van a megoldás. Azt viszont, hogy mi a "megfelelő", csak akkor lehet kiszámolni, ha megvan a konkrét hitelösszeg is.
2014. szept. 21. 14:27
Hasznos számodra ez a válasz?
9/19 anonim válasza:
Az így nem a teljes valóság, hogy lakáshitelt vettünk 6 évre, csak így egyszerűbb volt leírni!
Amúgy a svájci frank hitelünket váltottuk forintra 180ft-on! Tehát itt szóba sem jött, hogy bármivel tudtuk volna kombinálni.
2014. szept. 21. 14:54
Hasznos számodra ez a válasz?
10/19 anonim válasza:
14.54-es, nem kell egy hitelt kombinálni ahhoz, hogy az LTP előnyeit ki lehessen használni, de az is igaz, hogy csak 2014 márciusától él az a szabály, miszerint a hitelkiváltó hitelt is lehet LTP-vel elő-, vagy végtörleszteni, ha a kiváltott hitel eredetileg lakáscélú volt, ezt te nyilván nem tudhattad előre. Aki viszont most vesz fel lakáshitelt, simán meg lehet oldani a "kamatmentességet" annak, aki vállalni tudja a rövid futamidőt.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza:
válasza: