Lakástakarék számlát nyithatnak párok is?

Nekem csak ebben a hónapban négy ilyen értékbecslésem volt. És még csak a hónap felénél járunk. A másik, amit hangsúlyozok: itt csak javaslatok hangzanak el, lehetőségek, melyeket számításba lehet venni.

Kedves kérdező! Dicsérendő, hogy így gondolkodtok egy átlagosnak mondható életszínvonal mellett. Említetted, hogy a havi 40 ezer nem túl sok, tehát többet is félre tudsz tenni a cél érdekében. 60-80 ezer havonta, az pl 4 hónap alatt 240-320 ezer. A racionalitások talaján maradva nem túl nagy áldozat árán összerakható az önerő néhány hónap alatt, amire banki kölcsön esetén (magasabb törlesztőrészletek mellett is) szükség volna.

Én sosem mernék abban bízni, hogy egy értékbecslő majd lesz annyira jó fej (hónapok, évek múlva), hogy sokkal többre becsüli fel a megvásárolandó ingatlant az önerő igény csökkentésére. (Hullottak már ennél kevesebbért is fejek a pénzintézeteknél).

Jelen esetben azt kell mérlegelnetek, hogy van-e esély pl 2-3 éven belül összerakni az önerőt a lakásvásárláshoz? Nagyobb városokban, kiemelt településeken pl elég lehet a 20% önerő is, de persze arra sincs garancia, ezek a szabályok változni fognak, akár szigorítások is várhatók a jövőben.

Ebben az esetben szerintem jobb, ha a megtakarítás likvid marad. Olyan helyen érdemes megtakarítani, ahol hozzáférhettek a pénzhez és felhasználhatjátok önerőként és az induló költségek fedezésére, ami szintén nem kevés. Amennyiben úgy látjátok, hogy kell legalább 4 év, hogy összerakjátok az önerőt és az egyéb költségekre a pénzt, akkor viszont valóban nincs jobb erre a célra, mint a lakástakarék, mert sehol máshol nem kapsz garantáltan ennyi hozamot, mint a LTP-ben.

Még mindig hangsúlyoznom kell -úgy látom- hogy pusztán a lehetőségekről beszélgetünk. Továbbá olyan problematikáról van szó, ami banki hitel esetén is -ha nem jobban- fennáll. Azt is hangsúlyozom egy ideje, hogy a racionalitások talaján kell állni. Hiába akar valaki azonnali megoldást, ha esetleg olyan nincs. Ilyenkor azt kell megnézni, hogy hozható ki a helyzetből a lehető legjobb. Ami pedig az értékbecslést illeti, látom, hogy ez fájó pontod: sosem a véletlenre építek.

Ha én ezt megjátszom, akkor biztosra megyek.

Ami pedig az egyéb megtakarítási formákat illeti: látod, tettem említést erről is. Nem kell egymást legyőznünk, sem túllicitálnunk. Szerintem...