OTP Lakástakarékpénztárról kinek mi a véleménye? Megéri most belevágni?
Úgy érzem, elég biztos jelenleg az anyagi hátterem hozzá, a munkahely is biztosnak látszik (kopp-kopp, a mai világban jobb lekopogni :)
Jelenleg akciós a számlanyitási díj, ezért gondolkodtam el rajta. Mindenképp a legrövidebb, 45 hónapos megtakarítási időben gondolkodom, és úgy tervezem, hogy hitelt utána nem veszek fel. Bár ez addig még változhat.
Van esetleg valakinek ezzel már tapasztalata? Érdemes belevágni? Vagy esetleg tudtok más megtakarítási formákat mondani, amik ehhez hasonlóak? Én mindenhonnan azt hallom, hogy ebbe a legbiztonságosabb belevágni.
válasza:Lakáscél esetén nincs jobb, biztosabb megtakarítási forma jelenleg, mint a lakástakarékpénztár.
Milyen céllal gyűjtenél, mire szeretnéd elkölteni?
Így első körben tetőcserére lenne szánva majd. Szüleimmel élek egy fedél alatt, és bizony lassan esedékessé válna a felújítás. Meg aztán, egy házra mindig lehet mit költeni.
De hosszú távon, ha esetleg olyan anyagi helyzet állna elő 3-4 év múlva, az elköltözés is benne lehetne a pakliban, akár egy kis, 30-40 nm-es lakás képében. Szóval összességében pont beleillene a képben. Csak abban nem voltam biztos, hogy érdemes-e belevágni.
válasza: válasza:Ha nem akarsz tutira hitelt, akkor jó!
Ha hitelt akarsz valamikor felvenni, akkor fundamenta! Fizesd ki a számalnyitást, a kamatok jóval alacsonyabbak, és még a kezed sem kötik meg a számlanyitási kedvezmény miatt!
válasza:Lakással kapcsolatos tervekhez ez a legjobb befektetés.
Az egyik válaszadó hibásan tájékoztatott, a számlanyitási kedvezmény nem köti meg a kezedet.
Másrészt, ha mégis szükséged lesz lakás célú kölcsönre, a lakástakarékot is kombinálhatod banki kölcsönnel, ezt bármikor a takarékosság ideje alatt megteheted.
válasza: válasza:És nem tájékoztattam senkit félre:
KEDVEZMÉNYES*** / INGYENES** LAKÁSTAKARÉK SZÁMLANYITÁS
- magánszemélyeknek -
Kedvezményessen*** nyithat OTP Lakástakarékpénztári, "HitelPlusz" és "HozamPlusz" módozatú, megtakarítási számlát!!!
***50%-os számlanyitási díjkedvezmény vehető igénybe a HozamPlusz termékcsaládra. (45, 57,72, 96, illetve 120 hónapos megtakarítási időszakok közül választhat)
**Számlanyitási díj megfizetése nélkül INGYENESEN nyithat
OTP Lakástakarékpénztári HitelPlusz számlát
48 hónapos hűségnyilatkozat aláírásával, amelyben lemond arról a jogáról, hogy:
szerződéses összegét alacsonyabb összegre módosítsa
megossza
felmondja
szerződő személyét megváltoztassa
Továbbá új ügyfélként, az OTP Banknál vezetett "Net", vagy "Tempó" számlacsomagot nyit. (Új ügyfél: a számlanyitás napját megelőző 3. hónap végén nem volt tulajdonos az OTP Bankban vezetett lakossági forint folyószámlán (Junior számla, Jump, Alap, Tempó, Net, Prémium, Prémium Plusz, Elektronikus, Aktív, Príma, Bónusz, Grátisz számlacsomag, Simple kártya szolgáltatáscsomag, Forint folyószámla, Takarékbetét számla, Privát banki szolgáltatáscsomag).
Rendelkezik az alábbi OTP számlák valamelyikével:
JUMP számla/számlacsomag
Multipont MasterCard Klub kártya
MasterCard Privát Banki Aranykártya
Simple Kártya szolgáltatáscsomag
- Hitel Plusz számla az újonnan igényelt vagy meglévő OTP lakáshitelekhez (megfelelő további feltételek teljesülése mellett)
Hitel Plusz és Hozam Plusz lakás-előtakarékossági számla az újonnan igényelt OTP Előhitelekhez.
válasza:Jah és persze csak a Hitelplusz és Hozam plusz számlákra vonatkozik!
A hitelplusz lakáskölcsön kamata 5,5%-a, míg a Hozamplusz lakáskölcsön kamata 7%. Ettől szerintem az Erste kamatai is alacsonyabbak. Csak összehasonlításként a fundamenta lakáskölcsön kamata 3,9%.
De szépen leülsz kérdező és átbogarászod az ajánlatokat, aztán eldöntöd, hogy neked melyik éri meg!
válasza:Kedves kérdező, gyakorlatilag bármelyik kasszát választhatod, biztosan jól fogsz járni a 30% támogatással, azt viszont lehetetlen előre megmondani, hogy 4 év múlva egy esetleges hiteligényléskor mi lesz majd számodra a legjobb választás.
Erre a legjobb példa a jelenlegi helyzet.
Nézzük a Fundamenta 49 hónapos 3,9-es módozatát 20.000Ft-os megtakarítás esetén:
Szerződéses összeg 3.220.000Ft
Ebből saját megtakarítás: 1.301.843Ft
Hitelrész: 1.918.157Ft
Hitel futamideje: 56 hónap
Havi részlet : 38.511Ft
(kamat 3,9% + 1% kezelési költség)
Hitelre az összes befizetés: 56 x 38.511Ft = 2.156.616Ft
Akinek most jár le egy ilyen megtakarítása és szüksége van az 1,9M Ft-os hitelrészre, annak jelenleg sokkal kedvezőbb lehetősége is van, mint a hitelt felvenni a Fundamentától.
2 Millió Ft hitelt fel lehet venni 57 hónapos futamidővel most úgy is, hogy a havi részlet fix 35.000Ft és még 3 hónapig kell fizetni 10.000Ft-ot.
Összes visszafizetés 35.000*57+3x10.000Ft=2.025.000Ft(!)
Ebben az a trükk, hogy a banki hitelt úgy kell felvenni, hogy újabb LTP-t kell mellé közni, ennek köszönhető, hogy a hitel gyakorlatilag kamatmentes.
A megoldás szépsége, hogy a fenti módszer nem csak 2M Ft hitellel működik. Nincs akadálya annak, hogy az 1,3M Ft-os megtakarítás önerőként használjuk egy lakásvásárláshoz, ehhez pl 4M Ft Ft hitelt felvéve már meg lehet venni több településen is egy kisebb lakást.
Azt viszont sajnos nem lehet előre tudni, milyen hitelek igényelhetők majd 4 év múlva, a fenti példák a jelenlegi helyzetre igazak.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!