Létezik olyan, hogy valaki önerő nélkül tudjon hitelt felvenni házvásárlás céljából?

Kedves kérdező, a fedezet nélküli szabad felhasználású hitelek kamata kb 2,5-3x több, mint egy lakáscélú jelzáloghitelé, így a törlesztő részlete is sokkal magasabb.

Abban az esetben, ha nem tudnád fizetni a részleteket, a házad ugyanúgy veszélyben van, hiszen a hitel visszafizetéséért nem csak a jövedelmeddel, hanem a teljes vagyonoddal felelsz a fedezet nélküli hitel esetében is.

Önerő nélkül lakáshitelt nem tudsz felvenni, jogszabály nem teszi lehetővé. A szabadfelhasználású hitel lehetséges, amennyiben a két ingatlan elegendő fedezetként, és az adósnak van megfelelő jövedelme. Azonban a szab.fel. hiteleknek nagyobb a kamatuk mint a lakáshiteleknek, és itt egy csomó kedvezményt nem tudsz érvényesíteni. Tehát meg kell fontolni, én nem ajánlanék ilyen konstrukciót.

Mindkét ingatlanon a teljes hitelösszeg lesz teherként bejegyezve, nincs lehetőség megosztani.

kedves kérdező, légy szíves pontosítsd, mit tervezel, mert úgy sejtem, hogy nem megfelelő hitelt fogsz igényelni.

Van plusz ingatlan fedezeted?

Ha van, milyen értékű?

Mennyi a megvásárolandó lakás vételára?

Mennyi a jövedelmed?

Lesz adóstársad?