Szerintetek ilyen feltételek mellett megkaphatom a hitelt?

jelenleg 30% önerő alatt szóba sem állnak veletek a bankok

emellett nem túl nagy a fizutok, kevés esélyt látok

Minden bankra egyetemlegesen érvényes szabály, hogy nem lehet több hitelt ráterhelni, mint az értéke 80%-a. Ettől a bankok negatív irányban eltérhetnek és általában el is térnek. Különösen igaz ez akkor, ha az ingatlan vidéken van.

Vannak olyan bankok, olyan települések, ahol az 40-50% önerő igény se kirívó, tehát nagyon sok múlik azon, hogy hol van az ingatlan és melyik bank a hitelező.

A jövedelmetek alapján elméletileg akadna olyan bank, amelyik adna kb 7M Ft hitelt, de én úgy vélem, ezzel erősen túlvállalnátok magatokat. Nem szabad ennyire sok hitelt felvenni akkor, ha a megélhetésre, a rezsire alig maradna valami és nem marad semmi vésztartaléknak sem. Keressetek inkább ennél olcsóbb, kisebb értékű ingatlant, vagy spóroljatok még egy kicsit tovább.

Plusz ingatlan fedezettel már egészen más a helyzet és ha több bevételetek van, mint amit először leírtál, akkor szerintem nem reménytelen a helyzet. Mint írtam, a legális jövedelmetek elég 7M Ft hitelhez, de kellene pár részlet, hogy biztosat tudjak mondani.

Hol van a megvásárolandó ház?

KB mennyit ér a pót fedezet és hol van?

Miből épült a ház és a pót ingatlan?

Hány évesek vagytok?

Van valamilyen meglévő hiteletek, pl diák hitel, hitelkártya, folyószámla hitelkeret, személyi kölcsön?

Folyószámlára érkezik a béretek?