Hogy működik ez most nálunk?

A végrehajó foglal, meghirdeti árverésre a házat, eladják, a fenmaradó pénz (miután levonták a hitelt, kezelési ktg-t végrehjtási díjat, árverés díját) a tiéd.

A gond az, hogy banknak csak azaz érdeke, hogy a költségei megtérüljenek, tehát akár féláron is eladja a házadat.

Jobb, ha te eladod előtte gyorsam és visszafizeted a hitelt

Igy talán marad is neked valamennyi pénz.

Minden végrehajtás egyforma.Ha csak kisebb összegű tartozásról van szó,akkor a végrehajtó letiltja az illetményt,lefoglal a lakásban minden olyan tárgyat,ami nem tartozik a létszükséglethez Pl.számítógép stb.

Ha jelzálogról van szó : A Bank átadja a követelését a végrehajtónak,az felszólítja az adóst a fizetésre ( kisebb összeg esetén lehet tőle részletfizetést kérni)

ha az adós nem fizet,kitűzi az árverést.Ezt általában meg is hirdeti.Az árverés napján még az adós kifizetheti a tartozását,akkor elmarad az árverés.Ha ez nem történik meg,akkor a végrehajtó kihirdeti a kezdő összeget,és a résztvevők licitálhatnak.( általában lefelé megy az összeg).A legtöbbet igérő kapja meg az ingatlant,akkor is,ha az összeg a ház értékének töredéke,de a hitelt és a végrehajtó költségét fedezi.A maradék összeg ( ha van) az adósé.Ha a végrehajtás nem jár eredménnyel,akkor új időpontot tűz ki.Addig a kamatok és a végrehajtó költsége is emelkedik.