Párommal több, mint 1 éve családi házat vettünk fel hitellel, ha külön válnánk mi lesz így a házzal és a hitellel?

nem

a bank nem megy bele, hogy az eddigi 4 személyi fedezet helyett 3 legyen.

nemfizetés esetén bárkitől inkasszózhat a bank: nő, te, nő szülei és a vagyonuk

el kell adni a lakást és felezni kell. ha nem teszi meg, akkor is a tied a fele, ha elmész. ki is adhatod albérletbe cigányoknak - no akkor eladja

Nem akarlak leminősíteni, de nagyon szomorú, hogy ennyire nem vagy tisztában ezekkel és mégis belementél.

Bár, a magyarok pénzügyi ismeretei kb. ilyenek.

Tényleg nem bántásból mondom, ha hiszed, ha nem.

Amit leírtál abból kb. tudod mi jön le?

Te nem akarsz fizetni hiteltörlesztést, mert nincs jövedelmed, meg amúgy sem, mert neked köszi nem kell.

A ház nem kell, de az értékének felét fizesse ki neked.

Utána intézze úgy a dolgait ahogy akarja.

Na ilyen azért nincs.

Hogy kinek milyen jövedelme van, az a hitelbírálatnál számít. Onnantól fogva már nem. Szerződés van, jogszabályok vannak. Ennyi.

Úgymond élettársi kapcsolatot a jog nem ismer. A bank sem.

Házasok vagytok, élettársi kapcsolatban vagytok vagy idegenek vagytok. Ennyi.

A földhivatali tulajdoni lap szerepel, hogy az ingatlannak ki milyen részben tulajdonosa.

Ami azon van, az számít, az hiteles. Más nem létezik.

A bankkal kötött hitelszerződésben ami szerepel, az a hivatalos. A többi az csak irreleváns körülmény, aminek semmilyen jogi vonatkozása nincs.

Ha a hitelszerződésben nem szerepelsz nem vagy adós.

A leírtakból arra következtetek, hogy csak a férfi az adós, a szülei meg az adóstársak.

Így tőled semmit sem követelhet a bank.

Milyen különválásról beszélsz? Meg értékbecslésről? Meg fizessen ki?

Nincs különválás, hiszen nem is vagytok jogilag együtt. (Házasság, élettársi viszony.)

Van egy közös tulajdonotok. Jelen esetben egy ingatlan. Velem is lehetne közös tulajdonod. Bárkivel lehet.

Az ingatlan vásárlásnál a te nevedre került az ingatlan egy része.

Te eladhatod a saját részed (de így senki meg nem fogja venni, az biztos). Eladhatjátok együtt is.

Ilyenkor a vételár arányos része a tiéd.

Belefizettél a házba? Ez így értelmezhetetlen.

Mármint a vételárba? De hiszen a neveden is van a ház arányos részben, nem?

Amennyit belefizettél annyi tulajdoni hányadod van.

Vagy bútorokra gondolsz, berendezésre?

Ami a tiéd, viheted.

Felújításra gondolsz? (csempézés, stb...)

Na ez bonyolultabb. Ha a tiéd is, a saját házadra is fordítottad a pénz.

Az eladásnál viszont az ingatlant adod el.

Megegyezhettek, hogy a másik tulajdonos (a férfi) valamennyit ad neked, kompenzálni ezt.

Viszont nem kötelező neki és őszintén szólva miért is adna?

A közös házatokba lett fordítva a pénz. Nyilván ő is adott bele.

Ha pl. szépen ki lett csempézve, talán drágábban tudjátok eladni és több pénz kaptok.

De valahol te is érzed, hogy irreális amit elvársz.

Ne haragudj, de azt érzem, hogy te azt szeretnéd, hogy kötelezettséged nulla legyen. Fizetned ne kelljen. Ő fizessen ki téged (persze nem úgy hogy eladjátok együtt a közöst) és még fizessen azért is mert neked költséged volt azzal az ingatlannal ami a tiéd is.

Ha az ő házába ölted volna a pénzt, akkor még megérteném, bár jogilag akkor is nagyon nehéz és hosszadalmas hercehurca lenne.

Kicsit leírnád pontosabban hogy mire gondolsz? Hátha úgy konkrétabb választ tudunk adni.

Előző vagyok.

A szerződés módosításos felvetésedre előbb nem reagáltam.

Egy szerződést miért kellene módosítani azért, mert változás állt be a körülményeidben?

Persze a bank ha akarja belemehet, közös megegyezéssel, ha minden fél hozzájárul lehet módosítani, természetesen.

De a bank soha bele nem megy.

Egyébként tényleg nem világos, hogy te is benne vagy-e a hitlelszerződésben.

Egy későbbi kommentedet olvasva, most már tényleg nem egyértelmű.

Nem hiheted komolyan, hogy amiatt módosítja a bank a szerződést mert neked nincs jövedelmed!

Ez tudod mi lenne? Nem tudok törleszteni, engedjék el a hitelt, mert hát nincs jövedelmem és kész.

Vajon ha ez így menne, hány millió ember lépné meg azonnal?

Ha négy embertől követelhet a bank, miért engedné ki csak úgy az egyiket?

Teljesen ésszerűtlen lépés lenne a részéről.

A házassági vagyonközösség, vagyonmegosztás jogintézményeket pedig ne keverjük ide! Nagyon más téma.

Egyébként nem vagyok jogász. Természetes, hogy nem mindenki az, de azért bizonyos ismeretekkel rendelkezni illene.

Aki meg banki ügyletbe, adásvételi ügyletbe belemegy, annak pedig nem illene, hanem a saját érdekében minimum, hogy értenie kellene.

Utánaolvasni, ha szükséges ügyvéddel konzultálni.