Elárverezhetik-e a lakást ha nem tudom fizetni a banki hitelt ami rajta van?

Szia!

Sajnos elárverezhetik a lakásodat valóban, még ha 4 gyermeked is van.

Ha jól értettelek, akkor a férjed vette fel a hitelt. Ami fontos szempont, hogy tulajdonosa vagy-e az ingatlannak… Mert ha igen, valószínűleg KHR (régi nevén BAR) listára kerültél.

Én azt tudnám tanácsolni, hogy próbáld meg kiváltani egy másik banknál ezt a hitelt egy olyanra, ami számodra jobban vállalható lenne. Kereskedelmi bankok aktív BAR-osnak nem nagyon adnak hitelt, illetve már necces a helyzet, ha végrehajtás van bejegyezve a tulajdoni lapra. Ha bemész bármelyik banknak a fiókjába, lekérdezheted ingyen (minden évben egy alkalom ingyenes), hogy fent vagy-e a listán. Ha nem, próbáld meg kiváltani, vagy eladni.

Sajnos, mikor az ember jelzálog hitelt vesz fel, alá kell írnia a szerződést minden tulajdonosnak, és hogy jogilag ne legyen támadható, közjegyzői okiratot is alá kell írni.

És a bankot nem érdekli sajnos, hogy nem tudja vki fizetni utána a hitelt. Egyébként mielőtt mindenki azt hinné a bankokról, hogy milyen szemetek, ez nem így van! Még ha úgy is tűnik! Maximálisan igyekeznek megállapodni az adóssal arról, hogy fizessen. Nem 2 napi nemfizetés után történik a végrehajtás. Ahhoz hónapok kellenek!!! Hiszen semelyik banknak nem érdeke végrehajtani az ingatlanokat! Ez csorbítja a jóhírét.

Még talán az önkormányzatot érdemes lenne felkeresni, hogy a „szociális” alapon nem-e tudna segíteni. Akár úgy, hogy Ő kifizeti a banki hitelt, bejegyzi rá a saját jelzálogjogát, és kedvezőbb feltételekkel fizetheted a hitelt. Megkérdezni meglehet…

Sok szerencsét, és kitartást kívánok!