Kifutott Fundamenta szerződéshez felvehető lakáskölcsönt mekkora sikerrel lehet megszerezni? Tapasztalat?

Elég nagy sikerrel meg lehet szerezni.

Ha nem vagy KHR listán és nem munkanélküli segélyből élsz, akkor nemigen kell semmitől tartanod.

nem vagyok Fundamentás, de több ilyen hitelre volt már rálátásom.

Szóval, ha a bírálaton megfelelő a jövedelmed, akkor minden további nélkül odaadják a hitelt. Ha kevés a jövedelem, akkor adóstárs bevonását kérik vagy közlik, hogy mennyire lennél hitelképes. Tapasztalatom szerint a Fundamenta szigorúbb a jövedelembírálat során, mint a konkurenciája vagy más bankok.

A lejárt megtakarítás után adható állami támogatott ft hitelnél nem fogsz kedvezőbbet találni.

Viszont ha nem lejáró megtakarításod van, hanem áthidaló hitelben gondolkozol, annál találhatsz banki kínálatban olcsóbbat.

Ha véletlen a Fundamenta nem adja meg a kért hitelt, akkor a banki kínálatból tudsz választani. Bankonként eltérő, hogy milyen és mennyi jövedelem kell nekik adott hitelhez, így ha a Fundamenta esetleg elutasít, akkor szóba jöhet más bank hitele még.

Tisztelt Kérdező!

Előre bocsátom, Fundamenta Személyi Bankár vagyok, ha emiatt kevesebbet ér a szavam, hát ...

A 6-os hozzászólásnál már engedett némi bepillantást a dologba, ennek alapján írom a következőket, bár így is lesz benne feltételezés:

1 500 000 Ft LK alatt két fő jövedelemigazolása szükséges, és nem kell ingatlanfedezet. A gond meglátásom szerint nem is itt van, hanem a jövedelemmel. "egyikünk fizetése családon belülről érkezik", ilyen esetben az adott vállalkozásról kérünk be papírokat, ellenőrizendő, hogy nem csak időlegesen van egy magasabb jövedelem kimutatva az adós/adóstárs részére. Családon belüli jövedelemnél ez így megy minden esetben. Nyilván itt van probléma (bár az nem derül ki a hozzászólásából, mi lehet az). Vagyis maradt egy jövedelem az ügyletben, ami kevés, ezért kér a hitelközpont még egy adóstársat/kezest.

Önöket senki nem akarja kivesézni, mint ahogy mást sem. Mindössze annyiról van szó, hogy megtakarítása 2,5 szeresét felveheti lakáskölcsönként 3,9%-os fix, forint alapú kölcsönként, és ennek ez a feltétele mindenkivel szemben, ami az általános gyakorlatban nem szokott gondot okozni.

Szívesen válaszolok a további kérdéseire is!

"Hitel: Valóban érthető lenne a Fundamenta hozzállása, ha közben nem fizetük volna rendszeresen a megtakaritást. A szerződés kötésekor nem vizsgálja senki, hogy képes vagyok-e a jövedelmemből fizetni, sőt külön kiemelte a SZB, rendszeres megtakaritás esetén minden további nélkül a hitelt is kifizetik."

Már a felvetést sem értem. Miért kellene vizsgálni, hogy te tudsz-e majd rendszeresen megtakarítani? A szolgáltató vállal kockázatot azzal, ha te számlát nyitsz? Nem. Te vállalsz? Nem, hiszen mi a legrosszabb, ami történhet? Hogy nem fizeted, amit vállaltál és így nem teljesül a célod. Nem kapod meg az állami támogatást, az addigi befizetett pénzedet meg visszakapod. Mit is kéne akkor vizsgálni?

"Hozzáteszem a szerződés egy személyre szól, és tartalmazza lakáskölcsönrészt is." Érdemes olvasgatni az ÁSZF-et. Te, mint szerződő, jogosult vagy állami támogatásra, rendszeres megtakarítás mellett. Továbbá a megtakarítási időszak végén eldöntheted, hogy álltámal, vagy anélkül, hitellel, vagy anélkül kéred a szerződés lezárását. A szerződéses összeg megtak+hitel, de a hitel nem automatikus, hanem opcionális. A lakástakarék pénztári törvény pontosan meghatározza a feltételeket.

Miért gondolod, hogy a Funda nem vizsgál hitelképességet? Neki ugyanúgy kockázat a hitel folyósítása, mint bármelyik pénzintézetnek, azért puszira ők sem hiteleznek.

"Bár valóban nagyobb összeget is fel lehet venni de a 1,5m alig több mint a megtakaritás. Igy szinte érthetetlen ez a fajta kekeckedés." Képzeld el, ha az a közel 680 ezer ügyfél is mind így gondolkodna.

"#7: A fundamenta valóban ebből él, de meg lehet nézni a hitel kihelyezési számaikat, messze alul maradnak attól ami kihelyezhető lehetne: kevesebb mint 50%. De ez már lassan OFF téma."

a Fundamenta a három legnagyobb hitelező egyike. A hitelkihelyezési számok attól függnek, hogy mennyi hitelt vesznek fel az ügyfelek. Mivel a Fundamenta zárt rendszerű hitelintézet, csak a saját ügyfelei részére hitelez. Hogy adjon ki több hitelt véleményed szerint, ha ennyire volt igény? Ha nekem nincs szükségem hitelre, nem fogok felvenni.

A vállalkozás körül tuti, hogy nem kerek valami, ok nélkül nem dobnak vissza hitelt.