Vásárolt már valaki jelzáloggal terhelt lakást? Van benne buktató, mire kell figyelni?
Figyelt kérdés
2013. jan. 22. 19:20
1/5 anonim 
válasza:
válasza:Arra, hogy ugyanúgy nem a saját lakásodban laksz, amíg ki nem fizetted, mintha albérletben laknál.
2/5 anonim válasza:
válasza:Úgy kell csinálni, hogy belefoglaljátok a szerződésbe, hogy a tartozást te a bank felé kifizeted, és ezt az összeget levonod a vételárból. És ha megkaptad a banki igazolást, hogy a jelzálog levehető az ingatlanról, csak akkor fizeted ki a maradékot az eladónak. Szóval a lényeg az, hogy a hitel összegét semmiképp se add oda az eladónak, azt ő ne is lássa. De az ügyvédnek pontosan kell tudnia, hogy hogy kell az ilyesmit biztonságosan intézni. Ha te vagy a vevő, nyilván te viszed az ügyvédet, tehát ő első sorban a te érdekeidet képviseli.
3/5 anonim válasza:
válasza:A bank felé nullázni szokták a tartozást ilyenkor, nem szokás rajta hagyni a jelzálogot.
4/5 anonim 
válasza:
válasza:Az első feladat, hogy meg kell vizsgálni, a fennálló tartozás kevesebb-e, mint a vételár (sajnos nem ritka manapság, főleg, ha deviza alapú hitel, hogy több).
Ha kevesebb a tartozás, akkor is érdemes banktól kérni egy Tartozás Kimutatást. Ebben szerepel, hogy mekkora összeget kell befizetni a hitel lezárására és azt is tartalmazza a kimutatás, hogy amennyiben ez az összeg befizetésre kerül, kiadja a bank a Jelzálog Törlési Engedélyt.
(Ha Te is hitelből vásárolnád és az önerőd nem elég az eladó tartozásának kifizetésére, akkor a Tartozás Kimutatás kikérése eleve kötelező.)
5/5 anonim válasza:
Mi is jelzáloggal terhelt lakást vettünk de a hitelfelvételnél az eladónak ki kellett kérni egy papírt hogy mennyi a jelzálog a lakáson és a hitelből annyit oda utaltak!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!