A bank 3 éve felmondta a lakáshitel szerződést. Próbáltunk egyezkedni, de sajnos nem sok sikerrel, eladni nem tudtuk. A bank először árverez, vagy letilt? Az adóstól vagy az adóstárstól?

Van egy sorrend a végrehajtási törvényben:

"7. § (1) A bírósági végrehajtás során a pénzkövetelést elsősorban a pénzforgalmi szolgáltatónál kezelt, az adós rendelkezése alatt álló összegből, illetőleg az adós munkabéréből, illetményéből, munkadíjából, a munkaviszonyon, közfoglalkoztatási jogviszonyon, munkaviszony jellegű szövetkezeti jogviszonyon, közszolgálati és közalkalmazotti jogviszonyon, szolgálati viszonyon, társadalombiztosítási jogviszonyon alapuló járandóságából, valamint a munkából eredő egyéb rendszeres, időszakonként visszatérően kapott díjazásából, juttatásából, követeléséből (a továbbiakban együtt: munkabéréből) kell behajtani."

Igen, csak éppen lakásnál a tartozás jellemzően a többszöröse a letiltható összegnek, úgyhogy folytatódik tovább:

"(2) Ha előre látható, hogy a követelést a munkabérre, illetőleg a pénzforgalmi szolgáltatónál kezelt összegre vezetett végrehajtással nem lehet viszonylag rövidebb időn belül behajtani, az adós bármilyen lefoglalható vagyontárgya végrehajtás alá vonható. A lefoglalt ingatlant azonban csak akkor lehet értékesíteni, ha a követelés az adós egyéb vagyontárgyaiból nincs teljesen fedezve, vagy csak aránytalanul hosszú idő múlva elégíthető ki."

Hát ugye, ha 600ezret keresel havonta, akkor valószínűleg belemegy a végrehajtó a letiltásba, mert ilyen jövedelem mellett "viszonylag rövidebb idő" alatt is hozzájut a pénzhez.

De abban ne reménykedj, hogy majd egy 10 milliós tartozás mellett megelégszik a havi 20ezer fizetésletiltással :P

Legfeljebb, ha vállalod neki (és be is tartod), hogy ezen felül még pár százezret fizetsz neki önként havonta a valami csoda folytán számára láthatatlan bevételeidből...