A barátommal össze akarunk költözni. Melyik hitel a legmegfelelőbb?

A hitelfelvételt én sem kapkodnám el a helyetekben.

Házasodni nem kell a hitelhez, nem befolyásolja a bank által adott összeget sem. Kamattámogatott hitelt is lehet igényelni egyedülállóaknak, élettársaknak egyaránt.

Hogy számotokra melyik a legmegfelelőbb hitel és hogy hol, azt rengeteg dolog befolyásolja.

Hol szeretnétek vásárolni és mennyiért, mennyi önerőtök van a vásárláshoz, milyen meglévő fizetési kötelezettségeitek és igazolható nettó jövedelmeitek vannak.

A fenti adatok ismeretében lehet megnézni, hogy a bankok ajánlatai közül számotokra melyik a legmegfelelőbb.

ha vidéken laktok, akkor fontos, hogy hány fő lakik a településen, mert a nagy bankok kistelepüléseket kevésbé finanszíroznak, azokat inkább takarékszövetkezetek hitelezik meg.

Vidéken építési hitelnél szerintem jó ha van 50-60% önerő.

de nem tudunk bankot mondani, amikor nem tudjuk a település lélekszámát vagy nevét és hogy mennyi lesz a vételár vagy az elkészült ingatlan.

Ha most azt írom, hogy MKB, majd kiderül, hogy 3milliós az ingatlan, akkor felesleges volt elmenned a bankba...

Ha azt mondom, hogy Erste, de kiderül, hogy olyan kicsi a település, hogy az elmúlt 3 évben egy darab becslést sem csinált egy bank sem, akkor megint rossz helyre küldtelek...

Mi alapján ajánljunk nektek bankot?

Nem derül ki a kérdésedből, hogy melyik településen vennétek házat, vagy hol építkeznétek, mennyi a jövedelmetek, mennyi pénzetek van, mekkora értékű ingatlant szeretnétek, stb, stb?

Ez mind-mind befolyásolja a bankválasztást, de ilyen fiatalon én se javaslom a hitelfelvételt, inkább az intenzív megtakarításban gondolkozzatok és ha rendszeresen (akár évekig) tudtok félretenni havonta, csak akkor szabad hitelt felvenni.

- mennyi a jövedelmetek

- hány éves a munkaviszonyotok

- hol akarok házat venni/építeni

- milyen fedezetetek van esetleg

- mennyi spórolt pénzetek van

Arra számítsatok, ha házat akartok venni, akkor körülbelül annak a 25-30%-ra kell önerő, tehát ha 5 milliós házat akartok venni, akkor rendelkeznetek kell másfél millió forinttal körülbelül és a maradék 3,5 millióra kaptok hitelt.