Fundamentával kombinált lakáshitellel kapcsolatban van valakinek tapasztalata?

Ok, értem.

A kis értékű ingatlanok esetében az OTP-nél érdemes próbálkozni, mert ott nem akadály az alacsony érték, viszont nagy a valószínűsége, hogy nem lesz elég az önerőtök. Ennek az az oka, hogy a bank a HB érték (Hitelbiztosítéki érték) bizonyos %-át adja hitelbe és ez vidéken, községben alacsonyabb, mint pl a Fővárosban, vagy nagyvárosokban. A bank nem fogadja el a gyámhivatali becslést, ők csak a saját értékbecslőjük eredményét veszik alapul és ebből számolják ki, hogy max mennyi hitelt adnak az ingatlanra.

Ilyen esetben, mivel nem túl nagy összegekről van szó, lehet érdemes lenne 2 részből összerakni a hitelt. Felvennétek annyi lakásvásárlási hitelt, amennyi a házra terhelhető, a különbözetet ami még hiányzik (max 500.000Ft)személyi kölcsönből lehetne pótolni.

Ehhez viszont megfelelő jövedelem kell, hogy sikerüljön. Azt is meg kell nézni, hogy a személyi kölcsön törlesztőrészletét és a lakáshitelt tudnátok-e egyszerre fizetni.

Keressetek a környéketeken egy nagyobb hitelközvetítő céget, ők biztos tudnak ebben megfelelő tanácsot adni.

(Én is tudnék, de én a fővárosban vagyok:))

Az a probléma, hogy az OTP bekéri a Földhivatal által érkeztetett Adásvételi Szerződést a hiteligényléskor, így tudni fogják a vételárat, bár már hallottam olyat is, hogy megoldották az előzetes becslést. (Ezért tanácsoltam, hogy fordulj nagyobb hitelirodához, mert ők esetleg olyat is meg tudnak oldani, amit Te nem...)

Ne mondd fel a Fundamentádat, ha tudod fizetni, mert lakáscélú hitelt előtörleszthetsz vele és amelyik szerződés legalább 4 éves, arra már jár a 30% állami támogatás is.

Ne bánkódj, már látom, hogy meg fogod így is oldani, ha máshogy nem, egy kis szülői segítséggel:)

Sok sikert!