Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Mennyire fog visszaállni a...

Mennyire fog visszaállni a havi törlesztőrészlet, miután lejár az 5 év?

Figyelt kérdés
Jelenleg havi 52 ezer a részlet.Ami változó az árfolyam miatt.
2012. szept. 12. 21:23
 1/5 anonim ***** válasza:
hát mennyi a tartozás?mennyit fizettél be ebből?lehet h semennyire
2012. szept. 12. 21:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/5 A kérdező kommentje:
Szabad felhasználású jelzálog hitelt vettem fel, 4.5 milliót.Jelenleg a kamatot fizetem, és külön 10 évig a biztosítást, ami majd levonódik a tőkéből./természetesen 10 év után/
2012. szept. 12. 21:54
 3/5 anonim ***** válasza:

Ez több okból sem kiszámítható.


Mivel azt írtad, az árfolyam miatt ingadozik a törlesztőd, akkor Te valamilyen deviza alapú hitelt vettél fel.

A törlesztőrészleted folyamatosan változik az árfolyam ingadozástól, ami állandóan változik.


Függ a havi részlet a kamatváltozástól is, ami viszont kamatperiódusonként változhat (ez általában 3-6 hónap a deviza alapú hiteleknél).


Az sem egy fix összeg, ami össze fog jönni 10 év múlva a biztosítónál, mert nem tudni, mennyi hozam lesz rajta. Ha nem tőkevédett, vagy hozamgaranciás a biztosításod, akkor sajnos még arra sincs garancia, hogy egyáltalán lesz hozam, vagy nem lesz veszteség.


Neked folyamatosan ingadozni fog a törlesztőrészleted 10 évig, amit a bank felé fizetsz és folyamatosan emelkedik a biztosítónak fizetett díj is az indexálás miatt. A 10. évben az fog történni, hogy a biztosítónál forintban összegyűlt tőkédet a bank átváltja az aktuális árfolyamon arra a devizanemre, amiben a hiteled van, majd ezzel csökkenti a tőketartozásodat, ami szintén devizában van nyilvántartva. A tőketartozásod devizában a 10. év végéig állandó. Azt Te is ki tudod számolni forintban,hogy most mennyi, ha felszorzod a felvett devizás hitelösszeget az aktuális árfolyammal. Sajnos ez biztosan több, mint 4,5 millió Ft, mert a hitel felvétele óta biztosan magasabb az árfolyam.

Ha viszont jogosult vagy az árfolyamgátra, akkor érdemes lenne kérni. Azzal sokat tudsz spórolni, mert neked a gyüjtőszámlára nem kerülne semmi.

2012. szept. 13. 08:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/5 A kérdező kommentje:

Nagyon szépen köszönöm , így teljesen érthető.

Igen, már az árfolyamgát aláírása előtt vagyok.

Üdv.Márta

2012. szept. 13. 08:22
 5/5 anonim ***** válasza:
Örülök, hogy segíthettem:) Ha teljesen meg szeretnél szabadulni néhány év múlva a deviza alapú hiteledtől, akkor érdemes igénybe venned az árfolyamgátat és egyúttal elindítani egy lakáskassza programot. A biztosításod betörlesztése után a maradék tőketartozás továbbra is deviza alapú hitel lesz, ugyanúgy ki leszel szolgáltatva az árfolyam ingadozásnak és a kamatváltozásoknak, de egy ügyes trükkel megoldható, hogy a hiteledet lecseréld egy fix 5,5%-os forint alapú hitelre 5 év múlva.
2012. szept. 13. 21:55
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!