Szeretném eladni a házam, most albérlők laknak benne és ők szeretnék a hitelt tovább fizetni, és így megvennék hitelátvállalással. Meg lehet így oldani, tudtok valakit aki ebben tudna segíteni, vagy tanácsot adni?

A házat eladhatod, de akkor ki kell a bank felé fizetned a tartozást.

Ha a lakók át akarnák vállani a kölcsönt, akkor a bankkal kell beszélnetek, mert az ö beleegyezésük kell ahhoz, hogy titeket kiengedjenek a hitelböl, nekik meg megadják azt.

Ha a bankkal tisztázva van a dolog, akkor csak egy érvényes adás-vételi szerzödést kell irni és kifizetni a vételárat.

A francokat van elővásárlási joga!!!!!

Annak adod el akinek akarod!!

Elöször gondold végig hogy mennyiért szeretnéd eladni és ha azt megadnák akkor menjenek el a bankhoz/bankokhoz és vizsgálják meg a hitelképességüket és hogy mennyit adna a bank nekik a jövedelmükre, házra.

Ugyan az a helyzet mintha más venné meg!

Akkor is a vételár megfelelő részét a bank kapja meg és a maradék a tied.

Ha viszont jóval több a hitel mint amit érte adnának a bérlők az már más!

Ha mondjuk 10 millát adnának érte de a hitel összege 11 millió akkor 1 milla tartozás ugyan úgy a neveden marad mert a maradék megy a törlesztésre.

Persze ha több a hitel és azt mind kifizetik a bérlők azt nevezhetjük "átvállalásnak" de ugye nem átvállalja hanem egy új szerződést kötnek és a tiedet kifizetik belőle...

szia, a vevők új hitelt vehetnek fel, mellyel a Te hiteled ki tudják váltani.

Hitelátvállalás hivatalosan, banki bevonással nincs. Közjegyző előtt lehet átvállalni, de ez nagy veszélyeket rejt, mind eladó, mind vevő felé, így ezt legkevésbé sem ajánlom senkinek!

albérlőidnek van önereje, amit beletennének a vásárlásba?