10 milliós hitelt szeretnénk felvenni OTP-től, van valami szabály arra, hogy milyen összegeket utal a bank építkezés folyamán?

Először el kell költened az önrészt, majd kimegy a banki értékbecslő felülvizsgálatra. (Sajna ez nem ingyenes). Megállapítanak a telekkel együtt egy összértéket és ennek arányában kapod az első részletet. Amikor azt is elköltöd, beépíted, akkor újra kimegy az értékbecslő felülvizsgálatra. Minél kisebb részletekben tudod felvenni a hitelt, annál többször kell megfizetned a felülvizsgálati díjat.

Arra is ügyelj, hogy a támogatott hitelekhez, szocpolhoz az építési költségek 70%-áról számlákat kell bemutatnod.

Jelzáloglevél kamattámogatásos hitelt igényelj, mert annak sokkal jobb a kamata, mint a kiegészítő kamattámogatásos hitelé.

Ha a telek az önrész, akkor először azt fogja felbecsülni a bank és annak megfelelően hitelez. Igen, az értékbecslés és a felülvizsgálatok díja fix, de van bank, aki most akciósan az első becslés díját elengedi.

Azt tanácsolom, olyan bankot válasszatok, ahol van jelzáloglevél kamattámogatásos hitel.

Ha megnézel egy hitelkalkulátort, a kiegészítő kamattámogatásos hitel törlesztő részletei évről évre folyamatosan nőnek, a jelzálogleveles hitelé pedig folyamatosan csökken. Összességében ez súlyos milliókat is jelenthet 20 év alatt.

Miért az OTP-t választjátok, valaki őket ajánlotta?

(Szívesen segítek többet is, ha írsz privátban, ingyenes bankfüggetlen hiteltanácsadó vagyok.)

Azt elfelejtettem az előbb írni, hogy az OTP-nél is lehet igényelni jelzálogleveles hitelt.

(előző voltam)