Van egy bonyolult feladatom, segítség kellene?

Ha az ingatlanpiacon egy kétszobás 50000 euro értékű lakást hozzávetőleg 250 euro/hónap áron lehet kiadni, és ha ez a lakás 10 évenként 2000 euro értékű felújítást igényel, akkor a lakáskiadás milyen hozamot ígér?

Ez lenne a feladat szövege. Próbálkoztam azon az úton elindulni, hogy a felújítási költséget ráterheltem a bevételekre és örökjáradékként kiszámolni a belső megtérülési rátát, de zsákutcába jutottam.