S. O. S segitene valaki nehany penzugy feladat megoldasaban?

1) A Fuvar Rt. egy teherhajó megvásárlását tervezi 8 millió dolláros áron. A becsült bevétel 5 millió dollár évente, míg a működési költségek évente 4 millió dollárt tesznek ki. Az 5. és a 10. években nagy felújítást kell végezni, egyenként 2 millió dolláros költséggel. 15 év után a hajót ócskavasként 1,5 millió dollárért lehet értékesíteni. Ha a diszkontráta évi 8%, mekkora a hajóvásárlás nettó jelenértéke?

2) A Titanic Hajóépítési Társaságnak felbonthatatlan szerződése van egy kis szállítóhajó építésére. A kivitelezés a következő 2 év végén 250.000 dollár kifizetését teszi szükségessé. A 3. év végén a vállalat 650.000 dollár készpénzhez jut. A vállalat felgyorsíthatja az építkezést ha extra műszakot állít be. Ebben az esetben az 1. év végén 550.000 dollár kifizetés, a 2. év végén 650.000 dollár pénzbevétel keletkezne. Az IRR szabály segítségével keresse meg a tőke alternatívköltségének azon értékeit, amelyek mellett a vállalatnak érdemes az extra műszakot választania!

3) Adott 2 egymást kölcsönösen kizáró projekt a következő pénzáramlásokkal (szemináriumi példa adatai):

C0 C1 C2 C3 C4 C5

G -9000 6000 8000 0 0 0 ...

H -9000 1800 1800 1800 1800 1800 ...

Használjuk az IRR-szabályt a döntés meghozatalához, ha:

a. a piaci kamatláb 10%

b. a piaci kamatláb 20%

4) A kolozsvári ingatlanpiacon egy Mărăşti negyedi kétszobás, 50.000 € értékű lakást hozzávetőleg 250 €/hónap áron lehet kiadni. Milyen hozamot biztosít a lakáskiadás, ha feltesszük, hogy 10 évenként 2.000 € értékben felújítást kell végezni?

5) 10%-os kamatláb mellett melyik fűtőberendezést érdemes választanunk a következő 3 lehetőség közül és miért?

A: napenergiával működő berendezés

• kezdeti beruházása 12.000 RON

• évenkénti költsége 500 RON

• végtelen perióduson keresztül működik

B: gázfűtésű rendszer

• kezdeti beruházása 5.000 RON

• évenkénti költsége 1.000 RON

• 20 éven keresztül működik

C: olajtüzelésű rendszer

• kezdeti beruházása 3.500 RON

• évenkénti költsége 1.200 RON

• 15 éven keresztül működik

6) a. Igaz-e a következő állítás és miért: „Ha egy cég ugyanazt a maximális megtérülési időt használja kritériumként minden projektre, akkor valószínűleg túl sok rövid élettartamú projektet fog elfogadni”?

b1. Ha egy vállalat a diszkontált megtérülési szabályt alkalmazza, előfordulhat-e hogy negatív NPV-jű projekteket is elfogad?

b2. Előfordulhat-e hogy pozitív nettó jelenértékű projekteket is elutasít? Miért?