Fedezetcsere otp banknál 2011-ben hogy történik?
2007-ben vettem fel 7 milliót devizában (jpy) ami most 12.
Már évek óta árulom, és végre találtam egy vevőt a házamra hiszen egyre nehezebb törleszteni a hitelt. A szép nagy kertes házamból kész vagyok egy panelbe költözni, hogy ne kerüljek én is a bebukott hitelesek táborába, de a bank azoknak is keresztbe tesz és ellehetetleníti a helyzetét aki tudna magán valamilyen módon segíteni. A házam 13,2 millióra értékelték és jelenleg van rajta 12 millió, mégsem költözhetek egy 9 milliós panelbe mert arra csak 5 milliót terhelnek rá. A jelzálog közel felét (5 milliót) kifizetnék úgy hogy anyukám segít még 1 mft-tal. Így gyakorlatilag majdnem ki is fizettem a 7 milliót, lévén 4 éve havi 70-et is törlesztem rendesen, viszont a megemelkedett árfolyam miatt patthelyzetbe kerültem. Nem értem, hogy a vásárolni kívánt ingatlanra miért csak 5 millió kerülhet, ha a jelenleg jelzáloggal terhelt ingatlanomon ami 13,2 mft értékű megtűrik a 12 milliós terhet?????? Én nem kérek pénzt nem várok el sem a banktól, sem az államtól, sem az adófizető polgároktól hogy helyettem megfizesse az általam felvett hitelt, nem sírdogálok hogy közel duplájára emelkedett, hanem próbálom menteni a menthetőt saját erőmből de nem engedik!!! Mi a teendő ilyenkor, került valaki hasonló patthelyzetbe?
Figyelj, megváltoztak a hitelfelvételi szabályok, jogszabály szerint a megvásárolni kívánt ingatlan, azaz a te esetedben panellakás értékének csak egy bizonyos %-ig lehet terhelni!
Tehát olyan, mint régen, hogy akár 80 %-ig is lehetett terhelni az ingatlant megszűnt.
Én ezt vágom, de nem akarok új hitelt felvenni sőt ki akarom a régi felét fizetni hogy kevesebb legyen a törlesztőrészletem, egy kisebb panellakásba költözöm hogy ez kivitelezhető legyen. Ha kifizetném a teljes hitelt akkor a maradék kb. egy millióból még egy garázst sem kapok, a két gyerekkel mégsem mehetek a híd alá??? Számomra megoldást jelentene ez az "akció" hisz ha most bebukom a hitelt akkor a 11,2 mft hitelbiztosítéki érték is alacsonyabb mint maga a hitel szóval lehet meg sem kapnák a pénzüket teljes egészében ha elárverezik. Egy 9-10 milliós panelre meg csak 6,5 milla kerülne. Nem vagyok jó matekos de sokkal kisebb lenne a bank kockázata is mint jelen esetben arról nem beszélve hogy nekem is jóval kevesebb lenne a törlesztőrészletem. Ők többszörösen jól járnak, én már kevésbé és még így is keresztbe tesznek.
Hol itt az igazság? Megvárják míg az összes devizás az utcára kerül???
Nagyon sajnálom! :-( Ez nem túl jó hír sőt egyenesen borzasztó! Ide juttatták az országot??? Nem tudom felfogni, de leginkább azért nem, mert az ötletemmel A BANK JÁR JÓL!!!
Remélem javul a helyzetetek. Kitartás!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!