fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Ki köteles fizetni az LTP-t...

Ki köteles fizetni az LTP-t (lakástakarékpénztár)?

Figyelt kérdés
A régi vagy az új tulajdonosa a társasházi lakásnak? A régi tulajdonos nem tájékoztatott bennünket, hogy névre szóló LTP hitel van kötve amit átruházott a társasházra. A közös képviselő azt mondta, hogy az LTP törlesztő részletei a közös költséghez lettek csatolva, így a mi kötelességünk azt fizetni. Amennyiben nem működünk együtt, közjegyzőhöz fordul. Mit tegyünk?
2011. jún. 27. 18:59
 1/5 anonim ***** válasza:
Fizessetek. Esetleg, ha így már nem kell a lakás, akkor menjetek el az ügyvédhez, aki csinálta az adásvételit, hogy az eladó fontos részletet nem közölt, kvázi átvert, ezért szeretnétek az eredeti állapotot helyreállítani pl.
2011. jún. 27. 21:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/5 A kérdező kommentje:
Sajnos ez a dolog nem friss, hanem már lassan fél éve húzódik... 3 hónap után jutott tudomásunkra ez a dolog és a lakást már teljesen felújítottuk belülről. A külső felújításokat már elvégezték a vásárlás előtt. Nekünk senki sem említette hogy LTP van a tulaj nevén, ezért nem értjük. A közelmúltban volt egy lakógyűlés, ahol a fiókvezető megvolt hívva és elmondta a tulajdonosoknak, hogy úgy adhatják el a lakásukat, hogy előtte rendezniük kell a tartozásukat, vagy annyival adják kevesebbért hogy az új tulaj tovább fizethesse. Ez jelen esetben nem így történt. Ennek ellenére a közös képviselő, az új tulajdonossal(velünk) akarja kifizettetni fennmaradó összeget. A régi tulaj az új nyílászárókra és a külső felújításokra hivatkozva adta drágábban a lakást.
2011. jún. 27. 22:25
 3/5 anonim ***** válasza:

Vállalnotok kell a továbbfizetést, ugyanis hiába a társasházé lett az ltp. az gyakorlatilag felfogható egy felújítási alapnak amit a közgyűlés szavaz meg.

Nem értem mi ezzel a gond?

Ha egy lakóközösség tagja leszel, akkor vállalnod kell a többségi akaratot. Márpedig itt erről van szó.

A ház eldöntötte, hogy felújít ezt azt. Erre van az a lehetősége, hogy felújítási alapot képez, majd mint önerőt felhasználva hitelt vesz fel. Vagy a másik megoldás, hogy ltp-t vesz fel, így még a 30% állami támogatással is számolhat pluszként. Teljesen optimális utat, korrekt megoldást választott a ház.

A közös költséget kötelező a közösségnek fizetni, ez az alapszabályban benne van.

Attól, h a társasháznak van ltp-je, még nektek is lehet, nem befolyásolja, h a neveteken már van egy átruházott.

2011. jún. 28. 14:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/5 A kérdező kommentje:
Jogilag eltitkolta a hitelt, amit az adásvételi szerződésben közölnie kellett volna. A lakást hitel és permentesen értékesítette, így most minket terhelne közel 650.000 ft. Te ezt vállalnád? Hol van itt az igazság?
2011. jún. 28. 21:46
 5/5 anonim ***** válasza:
Se hitel, se per nem terheli. Az meg alap, hgy megnézem a társasház dokumentumait, szabályzatait és szerződéseit, mielőtt tulajdont vásárolok benne. Ő szemét volt, ti meg könnyelműek.
2011. jún. 28. 23:30
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Banki ügyek, kamat, hitel kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!