Mi történik, ha túllépjük a határidőket az adásvételi szerződésben?

Az lenne a problémám, hogy szeretnénk házat vásárolni, már minden megvan, ház, hitel, stb. Meg is kötöttük az eladóval az adásvételi szerződést 1 hónapja, amibe le van írva, hogy jún. 30.-ig meg lesz minden hitel, önerő stb. Az eladónak van jelzálog még a házon, amit már kifizetett a foglalóból, csak egy papírt vár a munkahelyéről amit még a mai napig nap kapott meg, pedig állította, hogy meg lesz vagy 2 nap alatt, erre már 1 hónap eltelt. Csak én meg már a bankkal is megkötöttem hitelszerződést, amibe szintén a jún. 30 szerepel, ez már közokiratba is van meg minden. Csak ugye a bank addig nem adja ide a hitelt, míg nem tiszta a tulajdoni lap, csak én attól tartok, hogy addig nem lesz az. Mert még ha megkapja a munkahelyétől a papírt, a földhivatalba még gyorsított eljárással is 2 hét míg törlik. Mi történik, ha nem lesz jún. 30.-ig törölve? Már minden szerződés megvan, ezzel az időponttal.

köszönöm