Lakásom eladnám, és a hitelem az újra tenném át, mi a menete?

Közvetlenül nem tudod a lakáshitelt áthelyezni egy megvásárolandó ingatlanra. Két megoldás van:

1. első körben áthelyezitek a hitelt egy olyan ingatlanra, ami már a Ti, vagy valamelyik családtagotok tulajdonában van és amikor megvásároljátok az ingatlant, és majd a Födhivatal is a nevetekre írja, azaz nem csak széljegyen szerepeltek a tulajdoni lapon, ezt követően áthelyzezhetitek a hitelt.

2. meglévő hitelt az eladási árból végtörlesztitek és új lakáshitelt igényeltek.

Az első megoldás bonyolult, idő és pénzigényes, ráadásul kell hozzá egy plusz ingatlan is, ezért ezt csak akkor szoktuk alkalmazni, ha jelentősen kedvezőbb a meglévő hitel kamata, mint a jelenleg igényelhető és ha olyan nagy a hitel, hogy megtérül hosszútávon a kamatokon a sok kezdeti költség.