fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Miért más a havi törlesztőrész...

Miért más a havi törlesztőrészlet összege a banki hitelkalkulátorokban, mint amit én számolok?

Figyelt kérdés

Az alábbi képletet használom.


R: A havi törlesztőrészlet

P: A felvett kölcsön összege (tőke)

i: Az időszakra vonatkozó kamatláb (éves kamatláb osztva 12-vel)

n: A futamidő hossza hónapokban


R = (P * i * (1 + i)^n) / ((1 + i)^n - 1)


​Itt van egy hitelkalkulátor, az alapértelmezett értékekkel: [link]


P = 3 000 000 Ft

i = 0,1079 / 12

n = 96


Nekem ez jön ki: R = 46 787 Ft

Nekik ez jön ki: R = 47 028 Ft


A kérdésem, hogy miért? És valamilyen eltérés az összes banknál előjött eddig, aminél számolgattam. A THM-ből valamit belekalkulálnak a havi törlesztőbe, tehetnek ilyet? De azok általában fix költségek még a törlesztést megelőzően. (folyósítási díj, hitelbírálati díj stb.)



#bank #kamat #pénzügy #kölcsön #hitel
dec. 14. 10:33
 1/8 anonim ***** válasza:
A te számod a helyes.
dec. 14. 10:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 anonim ***** válasza:
100%
Szerintem ott lesz a hiba, hogy míg a hitel (ügyleti) kamatja valóban 10,79 % ennél a konkrét hitelnél, a THM maga az 11,51%.
dec. 14. 11:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/8 anonim ***** válasza:
#2 Nem jön ki a THM-re számolva sem.
dec. 14. 11:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/8 anonim ***** válasza:
100%

Úgy tűnik megvan a megoldás. Ha a bank példája alapján a törlesztőből kiszámítom az éves kamatrátát akkor 10,94% jön ki.

Ha elosztom a példában megadott 10,79%-os éves kamatrátát 360-al, majd visszaszorzom 365-el, akkor ugyancsak 10,94% jön ki.


Tehát a bank úgy számol, hogy az éves kamatlábat elosztja 360-al, majd visszaszorozza az adott hónapban (időszakban) lévő napok számával az időszakra jutó kamat megállapításakor.


[link]


11.8.1. pont az üzletszabályzatban.

dec. 14. 11:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 A kérdező kommentje:
#4 Köszi szépen, így már nekem is kijön! Tehát ez egy rejtett kamatemelés. Nem szép dolog. De mondjuk bankoktól nem is vártam mást.
dec. 15. 00:12
 6/8 anonim ***** válasza:

@ 3 : a THM nem alkalmas arra, hogy az időszaki azonos törlesztőrészletek összegét meghatározzuk.


@ 4 : igazad van, hogy az azonos összegű törlesztőrészletek tőke és kamat arányát az adott hónapban foglalt naptári napok ismeretében kell megbontani.


Nekem az nem világos, hogy az annuitás képletét alkalmazva 12 hónap / év figyelembevételével mégis milyen algoritmus szerint módosítja az eltérő napok számra= hónap a havi törlesztés pontos összegét ?

dec. 15. 00:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/8 anonim ***** válasza:
@6: A 4-es válaszban lévő link alkalmas arra, hogy a kérdést megválaszolja.
dec. 15. 00:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/8 anonim ***** válasza:

#6 Az annuitás képletébe behelyettesítve is kijön némi kerekítési hibával, ha a bank által megadott éves kamatot elosztod 360-al és visszaszorzod 365-el. (A bank az éves kamatot 360 napra érti, hogy miért így van ne kérdezd, de 365 napra számítva arányosan magasabb lesz a kamat.)


A teljes törlesztő végig fix, viszont azon belül a kamattörlesztés és a tőketörlesztés aránya folyamatosan változik.

dec. 15. 22:05
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Banki ügyek, kamat, hitel kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!