Hogyan járunk a legjobban az értékbecslésnél? Ezzel jót vagy rosszat teszünk magunknak? Ilyenkor célszerű hogy az ingatlan "minél rosszabb" állapotba legyen, hogy a hitel összegét meghatározzák?

Ha a házat rossz állapotba találják, akkor kevésbé lesz hitelképes. Az értékbecslő a hitel folyósítást megelően fog érkezni, amikor még vélhetően nincsen a birtokotokba az ingatlan, így nehezen lehetne a munkálatokat kezdeni. Nem arra gondolsz, amikor a NAV küld ki utólag értékbecslőt? Ez nem minden esetbe szokott megtörténni, csak akkor ha az ingatlan piaci értéke nincs arányba a vételárral, akkor ők felül bírálhatják az értéket az alacsonyabb illeték fizetését elkerülendő. Menet közbe készítsetek képeket a felújításról és a kezdeti állapot is legyen meg, ha alá kell támasztani.

Ha belekezdtek az átalakításba és emiatt a ház lakhatatlanná válik, akkor nem fogják hitelfedezetként elfogadni.