Hogyan működik a lakáshitel 10%-os önerővel?

Vannak a rendelet szerinti feltételek:

adós, ha van adóstárs, akkor egyikük sem töltötte be a 41. életévüket, és egyikük sem rendelkezett Magyarország területén lakóingatlanban 50%-ot elérő tulajdoni hányaddal, vagy

kizárólag olyan lakástulajdonnal rendelkeztek, amely – a tulajdoni hányad mértékétől függetlenül – jogszabályon alapú haszonélvezet joggal (öröklés) terhelt.

Ezen kívül bankonként vannak még belső szabályok is, azaz hiába felelsz meg a rendeletnek, még nem biztos, hogy a banknak megfelelsz, mert lehet, hogy nem elég a 90%-os finanszírozáshoz a jövedelmed, nem biztos, hogy megfelel a kiválasztott település és az ott kiválasztott ingatlan. Pl falvakban egy vályog, vagy vegyes falazatú házra, vagy erősen felújítandó házra biztosan nem fogsz találni olyan bankot, aki 90%-ig finanszíroz, de ugyanígy lehet probléma pl a sok vállalt gyermek csok plusznál, és/vagy az alacsonyabb jövedelem.

Összességében elmondható, hogy a bankok a jobb településeken lévő, jobb minőségű ingatlanos esetén hiteleznek szívesen 90%-ig a magasabb jövedelműeknek.