Hogy volt pontosan az amikor 30-40 évvel ezelőtt az embereknek elengedték a lakáshitel másik felét ha az első felét egyben kifizették?

Ez nem hitel lehetett, hanem az önkormányzati lakások vételára.

Olyan ára volt, mintha most azt mondanád, 1,2 M Ft részletekben, mondjuk 2 évig, másfél évig.

És ha egyben kifizetsz 750 000-t, akkor annyiért a tied.

#1

Az egy másik történet, és általában a piaci ár 10%-áért lehetett megvenni a lakásokat.

#3

Csak azoknak engedték el, akik egy összegben kifizették a 40-60%-ot, aki nem, az fizethette a piaci kamatot az egészre.

Elszállt az infláció, a banknak veszteséges volt azon az értéken adni, szerettek volna kamatot emelni, de ez további inflációt hozott volna, így az állambácsi közbelépett megmentette a bankokat.

Szüleim 348eFt-al tartoztak, édesanyám keresett 1280Ft-ot az inflációs emelés előtt, utána meg 4260Ft-ot, ez több mint 3X-os pénzromlás, 4 évre rá már 21e-et kapott, további 5X-es pénzromlás!

A bankoknak megérte, hogy azonnal 50-60%-ot megkap a hitelfelvevőtől, az állam meg fedezi a hitelösszeg 40%-át és nem válik értéktelenné a tartózási összeg.

Akkor mindenki jó ötletnek tartotta a hitelmegfizetést, mai szemmel meg bolondság volt előtörleszteni a lakáshitelt, 2030-ban járt volna le a hitel, gondolj bele 1kg kenyér árából meglenne a havi törlesztőrészlet!

------

A másik amiről lebeszélték az embereket, erre a TV riportokban = álcázott reklám sulykolták az emberekbe, hogy szüntessék meg az OTP CSÉB-et!

Fateromat erősen betintázott állapotában rá is vették, 3,6mFt-ot fizettek neki, ha vár nyugdíjig most kapott volna 160mFt-ot. Az elmúlt 9 évben nem romlott annyit a pénzünk, hogy megérte volna neki.

Kíváncsi lennék rá, hogy az ügyintéző milyen jutalékot vihetett haza???

"Akkor mindenki jó ötletnek tartotta a hitelmegfizetést, mai szemmel meg bolondság volt előtörleszteni a lakáshitelt, 2030-ban járt volna le a hitel, gondolj bele 1kg kenyér árából meglenne a havi törlesztőrészlet!"

Ezzel az okfejtéssel egy a probléma. Azoknál a hiteleknél, ahol felajánlották, elengedik a tartozás felét, ha egyösszegben végtörlesztünk, a 90-es években a 3%-os lakáshitel kamata nekünk 28%-ra ugrott volna, ha nem fogadjuk el ezt az ajánlatot.

Persze, a havi részlet mára elinfálódott volna, csakhogy 2 gyerekes családként nekünk a 90-es években kellett megélni az akkori fizetésünkből és a sokszorosára emelkedő havi részlet akkor vállalhatatlan, kigazdálkodhatatlan volt.

Mielőtt ezt a megoldást felajánlották, a kamatot szépen megemelték 28%-ra, a havi részletünk viszont 1 évig nem változott. Ennek az lett a következménye, hogy év végére nőtt a tőketartozásunk, mivel a korábbi havi részlet még a kamatokat sem fedezte.

Sokszor olvasom, hogy mennyire rossz volt a devizahiteleseknek, pedig ott szó szerint azt tartotta be a bank, ami a szerződésekben szerepelt, bár tudom, sajnos sokan a mai napig nem értik, mit jelent az, hogy 3 havi kamatperiódus, meg deviza alapú hitel, meg árfolyam kockázat, a mi szerződéseinket viszont a rendszerváltás után valóban egyoldalúan felrúgták, csak épp ezt szépen elsunnyogta az akkori állam és a bankok is. Végülis mi kifizettük a fele tartozást rokoni segítséggel, meg eladtuk az autónkat is, de aki benne maradt azokban a hitelekben az nagyon pórul járt.