Mennyivel kisebb a kockázat ha magánszemély ad pénzt és a házamra bejegyezzünk, mintha banktól veszek fel hitelt?

A banknak sem érdeke, hogy bedőljön a hitel, mert akkor sokkal később jut a pénzéhez, illetve az árverezés a banknak költség és adminisztráció.

Fizetésképtelenség esetén is előbb egyezkedik a bank és csak végső esetben mondja fel a hitelt.

A bankkal adott esetben meg tudsz egyezni, hogy pl. átütemezi a hitelt, hogy kisebb legyen a törlesztő és a futamidő nőjön.

"Magánszemély nem kérhet kamatot a kölcsönre, csak hitelintézet adhat ilyet."

Hitelintézet hitelt adhat, magánszemély kölcsönözhet.

Már hogyne kérhetne kamatot a kölcsönre? Kérhet. Sőt! Ha kamatmentesen biztosított egy kölcsönt, de a kölcsönvevő késedelembe esett, akkor is van joga felszámítani késedelmi kamatot arra az időre, hiába kamatmentes kölcsönt adott.

Teljesen mindegy, hogy bank hitelez, vagy magánszemély kölcsönöz, a végrehajtási eljárása ugyanaz. Mindig a kölcsönadón/hitelezőn múlik, hogy mikor lépi ezt meg és milyen módon.

Nyilván egy magánszemélynél (barátnál) könnyebben el tudod érni, hogy ne legyen nagyon csúnya a dolog vége. Míg egy bank nem lát benned barátot. :)

Gondolom, valamilyen biztosítékot adnál érte cserébe. Például az ingatlanodra bejegyzett jelzálogjogot.

Valóban egyszerűbb a baráttal egyezkedni egy fizetési nehézség esetén.

"mert szerinte a bankkal rosszul járok ha fizetési nehézség adódna."

Ez így igaz.

Akkor fogadd el, és légy vele végig korrekt, amiért segített neked.

Ez a legfontosabb része a kettőtök kapcsolatának. Bizalmat szavazott neked, ne verd át!