Milyen lehetőségeink vannak jelenleg lakásvásárlás terén?

Kérdező, ha nincs 2-3 milliótok, akkor légyszi ne vágjatok bele hitelbe. Azt vissza is kell fizetni.

Ha jelenleg nem nő a megtakarításotok a leendő törlesztőreszlet MINIMUM 2X-ével havonta, akkor mem szabad belevágni.

Amúgy röviden 2 gyerekre:

1.4M CSOK "segély"

10M babaváró (1gyerek után kamatmentes, havi 50e törlesztő)

10M támogatott CSOK hitel, szintén havi 50e törlesztővel.

Annyit kell tudni, hogy a babaváró és a csok esetén is talán 5 éven belül meg kell legyen a gyerek (csok-nál talán kettő is).

Amúgy meg vissza kell fizetned elég magas büntetőkamattal (a sima piaci kamattal jobban jársz), illetve egy részét talán rögtön vissza is kell adnod nem csak törlesztőnek.

Csoknál vannak egyéb feltételek is: nem költözhettek se külön se kisebb lakásba (ha nem újépítésű, de akkor is vissza kell fizetni az egészet), se külföldre (ezt babavárónál sem), nem válhattok el. Ha nincs meg a gyerekszám, akkor négy lombik programot kell végigcsinálnotok 5 éven belül, hogy igazoljátok, hogy “egészségügyi okokból nincs”, ami kb. a lehetetlen kategória.

Babavárót akkor érdemes felvenni, ha megfogant a gyerek de még nem született meg. Csoknál nyilván nincs ennyi mozgástered, akkor veszed fel, amikor a házat.

Ha felveszitel a babavárót, akkor 6 millió forintot tudtok mellé felvenni, hogy beleférjetek a 100 ezres keretbe. De ezt csak akkor, ha lakható ingatlant vesztek, nem házrészt vagy külterületi ingatlant, amúgy ennél kevesebbet tudtok felvenni.

Az illeték 4%-a az ingatlan értékének. Az ügyvédi költségre érdemes 500 ezer forinttal legalább számolni.

Az önerő az ingatlan legalább 20-30%-a kell legyen. (Az ingatlan árát megszorzod 0,2-vel vagy 0,3-al)

"Hálistennek a ti szüleitek se úgy gondolkodtak hogy élére állítva vannak a milliók és csak akkor jöhet a gyerek"

:D Mondjuk hálistennek úgy sem, hogy adósodjunk el durván ebben a gazdasági helyzetben, a valaha látott legdurvább gazdasági világválság küszöbén, aztán majd lesz ami lesz.

Nem, a válaszadók többsége nem rosszindulatú, és épphogy téged próbáltak rávenni a gondolkodásra. Tudom, kár, van akit nem lehet.

Mert még rákeresni is lusta vagy, de azzal eltöltesz egy csomó időt, hogy itt megkérdezed - "volt kedves leírni az információkat": most akkor mégsem tapasztalatra voltál kiváncsi?

Én csak annak örülök, hogy már külföldön vagyok, nem az én adómból kell majd fizetni a te hibáidat.

(és ez a hozzászólásom még mindig nem rosszindulatú, maximum kissé cinikus, bár nem hiszem, hogy ez ráébreszt bármire is)

#14: igen, a kerdes felteveséből egyértelműen kiderült, hogy ennyire világtalan vagy.

Ha nem lennél az, elolvasát volna már 10 kifejtős cikket a "lehetőségeidről" a google találatok alapján.