Hova érdemes befektetnem ha lakásvásárlás a cél?

Ha 5-10ev mulva lakast akarsz venni, szerintem nem jo otlet a megtakaritasod nagy reszet kriptoban es reszvenyben tartanod. En a nagyobbik reszet inkabb allampapirban tartanam.

“ Esetleg milyen szintű lakás fér bele adott befektetéssel kb 7 év mulva”: ez inkabb fugg attol, hogy mennyit fogsz tulajdonkeppen felrerakni, mintsem attol, hogy milyen befektetest valasztasz.

Én kriptoban és állampapírban sem tartanám. Egyik se elég megbízható. Vannak olyan részvények, amikbe megéri beletenni, de az sem garancia, mert ha beüt épp egy válság, akkor ott is lehetsz mínuszban, de azok még mindig jobbak.

Amúgy nem, nem fog alapból ilyen gyorsan változni a fizetésed és a pár alatti 1.2 nettó nevetséges elvárás eléggé. Ismerősöm senior 7-8 év tapasztalattal, msot vált és 1 millió nettó alig akarják a cégek megadni. Szóval nem, nem fogsz ilyen jól keresni a top cégeknél sem. Még a félév után 5-6k nettó is nevetséges, inkább bruttóban barátkozz az összeggel.

És ebből adódóan, akkor tudsz félrerakni rendesen, ha otthon laksz. Egyébként nem reálisan, hogy 7 év alatt nagyon lakásod lesz, kivéve ha nem adósítod el magad egy életre.

Az ismerősöm, aki valami pénzügyi szakot végzett, jól is keres, egyszer kiszámolta az általa legjobbnak ítélt befektetéssel, hogy reálisan ilyen 10-12 év lenne egy kényelmes méretű lakás és akkor is még kellenek hitelek

Jelenleg ebből adódóan az álmod nem reális.

A kripto szerintem szerencsejáték, amivel nem tudsz kalkulálni. A részvény magas kockázatú befektetés, amelyet TBSZ számlán érdemes felhasználni, 10-20 éves időtávban, hogy a portfólió képes legyen kitermelni a devizaváltási díjat, tranzakció díjat és az állampapir hozamain felül teljesítsen.

5-10 év rövidtávnak számít, így alacsony kockázatú befektetést választanék, mint az állampapír. Államkincstárnál mindez 0 költséggel megtehető és az inflációs környezet miatt magas kamatot is fizetnek.

Állampapírban reál értéken valószínűleg nem fog többet érni a pénzed, de kisebb mértékben fog csökkenni.

A bankok a médiával karöltve még egyszer utoljára el akarja hitetni azokkal az emberekkel, akiknek még van megtakarításuk, hogy milyen jó belépő most az ingatlanpiac. Mivel a kamatok megugrottak, ezért a pénztelen csőcselék már nem fog hitelből lakást venni. De mivel még mindig vastagon negatív a reálkamat, így lehetséges, hogy pár lúzer megtakarítót sikerül beugrasztani egy rossz vételbe azzal a dumával, hogy most lementek az árak.

Na majd ha látok egy 80 százalos nominális bukót akkor esetleg lehet arról szó, hogy lakást vegyen egy épeszű ember, de addig még mindig az extrémen túlfújt territóriumban vagyunk.