Hogyan fektessek be 26 millió forintot 2022-ben?

Budapesten élek és rendelkezésemre áll a fent említett összeg. Ebből ingatlant a fővárosban nem tudnék sajnos venni. Érdemes felvenni kb. 10 millió forint hitelt és kiadni albérletbe az így vásárolt ingatlant? Vagy inkább vegyek egy telket valahol Pest megyében és X év múlva eladom amikor szükségem lesz a pénzre. Esetleg állampapír lenne a legjobb megoldás? Semmiképpen nem szeretném, hogy csak úgy álljon a bankban, de bevallom a hiteltől félek. Nem is tudom, hogy a kevés fizetésemre kapnék-e, illetve lennék bajban azokban a hónapban amikor nincs kiadva és önerőből kéne törlesztenem a hitelt. Köszönöm a segítséget.