Ha végig fix kamatozású egy lakáshitel az azt jelenti, hogy ugyanannyi lesz a havonta fizetendő összeg, mint az első hónapban?

"Ha végig fix kamatozású egy lakáshitel az azt jelenti, hogy ugyanannyi lesz a havonta fizetendő összeg, mint az első hónapban?"

Nem (vagyis jobban mondva nem feltétlenül, de lehet). A fix kamatozás azt jelenti, hogy a kamat (százalékban) nem változik. Ettől függetlenül léteznek olyan hitelkonstrukciók is, amivel folyamatosan csökken a fizetendő összeg. Tehát vagy változik vagy nem, ez nem csak ennek a függvénye.

"Vagy ennek milyen buktatói vannak?"

Nyilván az az előnye, hogy ha nő az alapkamat (ahogy most is) akkor nem fog nőni a törlesztőrészlet.

Viszont ez fordítva is működik, tehát ha csökken az alapkamat akkor annak ellenére sem fog csökkenni a törlesztőrészleted. Tehát a kockázatot, de ugyanúgy a "nyereség" esélyét is kizárja a fix kamatozás.

Illetve legtöbbször (a jelenlegi kamatokhoz képest nézve) valamivel magasabb fix kamatra kapsz hitelt, ugyanis ezt a "biztonságot" meg kell fizetni.

"Megéri-e inkább végig fix kamatozású hitelben gondolkodni?"

Ha a jövőben jelentősen nőni fog az alapkamat, akkor jól jársz a fix kamatozásúval. Ha csökken, stagnál, vagy akár egy kicsit nő akkor rosszabbul.

A fix kamatozású hitel kiszámíthatóbb, de nem lehet általánosságban kijelenteni hogy jobb vagy rosszabb lenne. Az előzőek alapján neked kell mérlegelned.