Van bármi módja annak, hogy a lakáshitelnél ne fizessük ki az önerőt?

"Például, hogy nagyobb összeget mondana az eladó, meg, hogy mi már kifizettük neki az önerőt stb..."

Szerinted ez hol fogja érdekelni a bankot?

Ha van egy másik ingatlan, amit bevonsz a hitelbe, akkor nem kell önerő.

Pl 30 millióért akarsz venni, akkor ahhoz kell 6 millió önerő, és 22millió hitel.

Ha van egy 10 milliós ingatlan pluszba, amit berakhatsz fedezetnek, akkor együtt 40 millió a fedezet, aminek a 80%-a 32 millió, ennyi hitelt kaphatsz.

De az önerő éppen azért jó intézmény, mert ha azt össze tudtad gyűjteni, akkor a hitelt is fogod tudni fizetni.

Ha nincs más ingatlan, amit bevonnál, akkor nincs ilyen lehetőség. Az ügyvéd (ha van némi esze), akkor hiteles igazolást kér a pénzutalásról, vagy átadásról, nem fogadja el bemondásos alapon, hogy megtörtént. A bank meg végképp.

Azért ha az ember néhány millió forintot nem tud összegyűjteni, akkor erősen elgondolkodnék azon is, hogy szeretnék-e más ingatlant is kockára tenni... Ha bukás lesz max szülőkkel együtt mentek a híd alá.

Én sosem lennék kezes senkinek, és a gyerekemnek sem adnám oda jelzálognak a lakásomat, már bocs. Mindenki addig nyújtózkodjon, amíg a takarója él. A hitel már alapból egy óriási kockázat, és akkor még adják is meg pucér seggre?

Nem kell mindenkinek saját lakás, ha nem tudsz összegyűjteni pár milliót, akkor maradj albérletben. Ha meg már ott vagy, és nem megy, tanulj, keress egy jó szakmát, bérelj kisebb lakást vagy csak egy szobát, és adj lejjebb a kényelmedből. Ha meg félre tudsz tenni havi 150 ezret, akkor meg keress egy 15 milliós lakást.