Nettó 180-190 ezer fizetésre mennyi lakáshitelt kaphatnék egyedül, ha van 2 millió önerőm?

A 13 milliós ház önereje 2.6 és 3.9 között van valahol, ha ők is 13 millióra értékelik és nem 10-re, mert akkor adnak 7 milliót, 6-t meg te fizetsz.

2 millió sajnos kb. semmire nem elég. Fizetés alapján elvileg akár 10-11 milliót is kaphatnál, ha lenne elég önerőd.

Inkább a 6-9 milliós ársávban nézelődj, ha az ügyvédi díjat már levontad ebből a 2 millióból. Ha nem, akkor kb. esélytelen. Illetve 180-ból nem tudom hogyan tudnál megélni, ha elmegy 100 ezer hiteltörlesztésre+illetékre.

Házra általában magasabb önerőt kér a bank, mint társasházi lakásra, mert nagyobb kockázatot jelent nekik.

Egyébként vegyél ki egy-két szabadnapot és menj el néhány bankba. Boldogan segítenek és megmondják, milyen ajánlataik vannak. Akár az ajánlatot is átviheted a másik bankba és ha rosszabbat ajánlanak, leteszed és megkérdezed, tudnak-e jobbat.

"Egyébként vegyél ki egy-két szabadnapot és menj el néhány bankba."

Ne bankba, inkább feleennyibe kerülő ingatlanokat megnézni. Mindegy hány bankba megy be alkudozni, sehol nem fog kapni olyan ajánlatot ami csak megközelítené a kérdésben leírt paramétereket, ez fizikai képtelenség.

#7

Eleve 13 milliót nevezett meg. 6,5 millióért szerinted mit kap? Vagy valami düledező romot vagy egy vezetékes víz nélküli parasztházat egy borsodi vagy szabolcsi faluban. Mert ennél a csóróbb megyeszékhelyeken is többe kerül már egy garzon. Vagy elmegy valahova tényleg a világvégére, csak akkor hogy fog ingázni vagy milyen munkahelyet talál a környéken. Mert szerintem az sem buli, ha hajnal 4-kor kel, hogy beérjen és este 8-9-re ér haza.

Mindegy hány házat megy el megnézni, nem fog olyat találni, amit érdemes megvenni.

Értelek, de 13 milliós házra KIZÁRT hogy kapjon hitelt 2 millió önerővel.

Akkor inkább egyezzünk kiabban, hogy se bankba se házat nézni ne menjen, hanem azon a pár szabdanapon maszekoljon valamit hogy több önerő összejöjjön.

Ahogy fentebb írják, itt sajnos sok sebbőé vérzik a dolog.

Fizetés alapján 10-11 millió a maximum hitel, amit kapna, de a kamatok emelkednek, így inkább 10 alatt lenne a reális.

Alsó hangon 3-4 millió önerő kellene.

És még 1 millió az egyéb költségekre, induló kiadásokra.

6-7 millióért meg már a világvégén sincsen élhető ingatlan. Annak meg semmi értelme, hogy van Bugacpuszta alsón egy düledező viskód.