Lehet kevesebb?

Nem minden bank fog kis összeget adni, lehet, hogy úgy értékelik több vele a vesződség, mint a haszon.

Az jó ötlet, hogy érdeklődtök másik banknál is.

Én olyanról még nem hallottam, hogy 3,5millió hitelt ne adnának. Az azért személyi kölcsönnek már nem olyan kis összeg, inkább a lakáshitel kategória alja.

5 vagyok. Biztos nem vennék fel ezért személyi kölcsönt. Úgy tennék, ahogy írtam, ha a bankok nem akarnak csak ennyi pénzt adni. Megigényelnék 1 millióval többet, hogy a legalább 50% teljesüljön. A hitelt folyósítsák az eladónak, én annyival kevesebb előleget adok neki. Majd pár hónap múlva beballagnék a bankba és jelezném az előtörlesztési szándékomat a zsebemben maradt 1 millióval.

Nem tudnak belekötni. Előtörleszteni lehet, idő közben a nyakadba szakadt a bank, hát istenem... :) Még az előtörlesztési díjjal is jobban jársz, mintha évekig a magasabb kamatozású személyi kölcsönt fizetnéd.

A vége ugyanaz. Marad 3,5 millió tőketartozásod, ahogy eredetileg szeretted volna. :)

Én előbb megkérdeznék más bankot, hátha akad normális :)

Utána jöhet az, hogy többet felvenni, és amit nem akartatok felvenni azt lekötni állampapírba, aztán 3-5 év után előtörleszteni.

(Állampapírban, ha kamatozik 4-5%-ot, és a hiteletek 3-4%, akkor nem buktok ezen semmit, hogy csak 5 év múlva törlesztetek elő.)

Általában az 1-2-3 éven belüli előtörlesztésnél büntetést kell fizetni, pl a kezdeti elengedett költségeket beszedik. Ezt a lakáshitel szerződés előtörlesztés részénél lesz leírva, azt is figyelmesen olvassátok el.

Én mindenképp lakáshitelt vennék fel és nem gondolkodnék személyi kölcsönben.

Annyi hátránya sajnos van a magasabb hitelösszegnek, hogy több lesz a közjegyzői díj, és a törlesztő részlet is.

De még mindig olcsóbb lesz, mint egy személyi kölcsön.