Miért kell önerő egy lakás megvételére?

Mert akkor minden hobo 2-3 havonta kitoloncolodna egy lakasbol :)

Es ha terhes hobo lenne akkor meg kitoloncolni se tudnak...

Kockazata van a banknak benned, ezzel probaljak mitigalni

Azért mert a lakás ára csökkenni is tud.

20 millióért veszel lakást. Ha kapsz rá 20 millió hitelt, és nem fizeted, ketyeg a kamat, a tartozásod mondjuk felmegy 21 millióra.

Jönne a bank, hogy kilakoltasson, sikerül is eladnia a lakást 18 millióért, akkor 3 millió mínuszban van.

Viszont ha neked a 20 milliós lakásra csak 16 milliót ad kölcsön, annyit vissza fog kapni a lakás eladásából. Sokkal kisebb az esélye, hogy tartozás marad fenn.

Másrészt aki képes volt önerőt összeszedni, havonta félretenni, az utána képes lesz arra, hogy havonta fizesse a hitelt.

Aki soha életében egy forintot se tudott megspórolni az sokkal veszélyesebb, hogy a hitelt se fogja normálisan fizetni.

Mert aki annyira zokni, hogy nem tudja összeszedni az önerőt, azt a bank kellőképp kockázatosnak ítéli meg, hogy ne folyósítson neki hitelt.

Ez egy zanzásított, durván leegyszerűsített magyarázat, lehet szofisztikálni, de a lényeg ez marad.

Előttem már leírták.

Aki 0Ft-tal akar belevágni egy több tíz milliós vételbe, az inkább ne vegyen fel hitelt. Tök jogos.

#4-5: 10pontos!

Nincs is mit hozzátenni!

8: ha neked (bármilyen) vállalkozásod lenne, akkor adnál hitelre egy doboz gyufát is minden jöttmentnek...???

Na ugye, hogy nem!