Ebben a helyzetben melyik hitelkonstrukciot ajanlanatok?

Kedves kérdező én nem mennék bele ilyen 179 ezres havi törlesztésekben mert most lehet hogy jó sorod van, de ha már valamilyen oknál fogva nem lesz ennyi bevételed akkor hogy fizeted?

Inkább fizess kevesebbet hosszú futamideig ezt tanácsolom és bármi van azt könnyebb visszafizetni. Vagy olcsóbbat keresni biztos van olyan árban jobb lehetőség én ezt tanácsolom

Én egy harmadikat választanék.

20 év futamidő, 5 év fix kamatperiódus. Kevesebb törlesztő, több megtakarítási lehetőség. 5. év előtt simán végtörlesztesz és akkor sincs gebasz, ha esetleg valamilyen oknál fogva megfeleződik a fizetésed.

Bár, ha a 10 évest is tudnád 5 év alatt végtörleszteni, érdemes kiszámolni, hogy melyikkel mennyi kamatot fizetsz ki időarányosan.

Az első opciót teljesen elvetném.

4# Ha erősen valószínűsíthető, hogy 5 éven belül végtörleszti a hitelét a kérdező, akkor semmi értelme 20 évre fixáltatni, mert az jelentős többlet költséget generál (arányaiban sokkal több kamatot fizet, mint amennyit szükséges lenne).

Folyamatos előtörlesztgetés mellett annyit fog csökkenni a tőketartozás, hogyha mondjuk az 5 éves terv csúszik is 7-re pl., akkor is olyan alacsony lesz a törlesztőrészlete, hogyha duplázódna, vagy triplázódna sem vágja földhöz.