Lehetséges az, hogy egy külvárosi 7milliós panelt úgy adnak el, hogy a vevő ad 1.5m kp-t majd a többit hitelbe veszi azaz havonta fizeti a panelt?

Persze, erre vannak a bankok. Te, mint eladó ne menj ebbe bele, mert rá fogsz fázni. A bank megvizsgálja a fizetőképességet, neked ehhez nincs jogod. Ha fizetőképes, ennyi hitelt simán kaphat, ha meg nem, te se adj neki. Ráadásul te, mint magánszemély be sem tudod rajta hajtani, a bank igen.

Mármint hogy az eladóval megegyezik egy ilyen konstrukcióba? Kétlem, akkor már inkább eladja másnak.

Hülye az eladó, ha egy ilyenbe belemegy.

Nem hiszem hogy egy 7 milliós ingatlanra ha más nem egy befektető ne csapna le.

Ja, esetleg plusz kamatot a hitelben fizetett részre (mondjuk évi 10%), és a tulajdonjog az eladonal marad amig nincs kifizetve a lakas, ha pedig elmarad egy reszlet, akkor a foglalo tripláját megtarthatja, es visszaveheti az ingatlant. Talan igy belemennek, de ez az egesz mindenkinek rossz.

Befektető? Nyilván azért ilyen olcsó, mert ramaty állapotban van. Tehát nagyon sokat kéne még rá költeni, hogy eladható legyen, és nem biztos, hogy árában. Sajnos mi úgy jártunk, hogy anyósom faluszélén álló lepukkant háza melletti házakat még sorra eladták kétes nemzetiségi elemeknek, így örültünk, ha bárki megvette. Nem tolongtak a befektetők. De ilyen ötletekkel sorra jöttek hozzánk is, hogy fizet 1 millát, a többit részletekben. Mondtuk mi is, hogy erre vannak a bankok, a válasz az volt, hogy a bank nem ad. Hja, kérem. Akkor én miért adjak? Ki sem tudom rakni, ha nem fizet.

Aki ilyesmibe belemegy az egy pénzügyi analfabéta!Ha ilyen konstrukcióval beengedsz valakit az ingatlanodba azt többet onnan ki nem teszed!Inkább add el olcsóbban de legyen kifizetve a teljes vételár!