Ha valakinek van 120 millió megtakarított pénze az hogy kösse le?

befektetési alapba raknám, plusz részvényeket vennék.

ja és a bankom prémium tanácsadójától kérnék tanácsot, nem online egy fórumon :D

"Ennyi penzbol vennek videken 6 ingatlant es havi 100ert kiadnam. Allamkotvenyre lenne max 3%os kamat, -a kamatado, az max 3 milla. Ingatlanbil dupla ennyit ki lehetne venni."

Na ez teljesen hülye.

1. A lakbér után adózni is kell, abból a havi 100-ból olyan 87 marad neked. Ráadásul az albérletet néha-néha fel is kell újítani, javítani, stb. Nem lesz ez a 87 sem tiszta hasznod, valamennyit fogsz költeni a javításokra.

2. Állampapír nem max 3% kamatú. Prémium Magyar Állampapír inflációkövető, jelenleg 4,4-4,8% a kamata. Az 5 éves futamidejű MÁP+-nak 4,95%.

3. Nincs kamatadó, Kincstárban vezetett megtakarítási számlának nincs semmi díja, ingyenes a vezetése, papír vétele és visszafizetése, kamatmentes.

Csak egy gyors matek, számoljunk 5 évvel. Veszel 6x20 millióért 6 lakást, amit kiadsz havi 100-ért, ebből nettó bevételed 87. 5 év alatt keresel 31.320.000 Ft-ot.

Másik opció, veszel ugyanennyiért állampapírt, modnjuk MÁP+. 5 év múlva ennek a kamata 32.819.843 Ft. Adózni nem kell utána.

Úgyhogy duplán biztos nem veszel ki belőle, sőt még többet is kiveszel állampapírból. Ha 5 év múlva az ingatlanpiaci ára a lakásoknak/házaknak felmegy, és eladod őket, akkor tudsz még többet kihozni belőle. De nem 100ezres albikból...