Lakáshitelről mit kell tudni mostanában egy teljes kezdőnek (pár konkrét kérdés lent)?

Elmúlt években már elköltöttem egy vagyont lakbérre amit sosem fogok látni, úgyhogy most vagy veszek egy lakást annyiért amennyiért tudok, vagy leteszem az önerőt és hitel. Sosem volt hitelem, ötletem sincs hogy megy. Elsősorban az a kérdésem mennyi idő, mire elintéződik? Teszem azt találok egy lakást, tetszik, megvenném, de (nyilván) nem tudom mind kifizetni, akkor onnantól mi a folyamat? Hajlandók várni annyit akik árulják általában (albérletből indulok ki ahol 100an harcolnak egy elfogadható lakásért, lehet ha vételről van szó nem ez a helyzet)? Munkaviszonnyal kapcsolatban szokott valami kikötés lenni? Mennyi ideje kell, hogy az adott helyen legyél, ne legyél próbaidőben stb.? illetve általában mire érdemes odafigyelni, hogy ne úgy végezzem mint annó a devizahitelesek. Esetleg ha bankot tudtok ajánlani azt is megköszönném, meg mindent amit fontosnak gondoltok úgy az egész folyamatról. Tudom nem úgy hangzok mint akinek el kéne adósítania magát :D , de még csak most kezdem a tájékozódást. Persze máshol is utána fogok nézni, de kaptam már itt hasznos infót máshoz, egy próbát megér.